Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze

1.150 €

Kaltmiete

Zimmer

180 m²

Gesamtfläche

Adresse

75177 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaution Freitext

3.450 €

Kaltmiete

1.150 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Freiplätze

Mieter-Provision

Mietercourtage

1,19 % inkl. 19% MwSt

Angaben zur Immobilie

Objektart

Büro/Praxis

Zimmer

Stellplätze

Bürofläche

180 m²

Gesamtfläche

180 m²

Baujahr

1966

Zustand des Objektes

Gepflegt

Objekt ist vermietet

Verfügbar ab

August 2026

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
92.4 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Gewerbeimmobilie

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

27.06.2030

Energieverbrauchskennwert

92.4

Ausstelldatum

27.06.2020

Primärenergieträger

Gas

Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)

276

Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)

110

Lage

Pforzheimer Nordstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Wohnbedarf sind in unmittelbarer Nähe, Mischgebiet, Busverbindung fußläufig in 2 Minuten erreichbar

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Räumlichkeiten mit ca. 180 m² Fläche im EG die über wenige Treppen erreichbar ist. Die Einrichtung kann übernommen werden, die Verhandlungen über die Ablöse führen die Interessenten selbst. Die Einrichtung ist vollständig für eine Arztpraxis vorhanden und zeitgemäß eingerichtet. Hier wurden praktische und ästhetische Räumlichkeiten geschaffen um sofort loslegen zu können.

Sonstiges

Ideal für frisch praktizierende Ärzte, Pädagogen, Physiotherapie oder auch als sonstige Bürobetriebe u.v.m. geeignet

Ausstattung

Stellplatzart

Freiplatz

Boden

Linoleum

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Aufzug

Personenaufzug

Differenzierung

Standard

Gäste-WC

Abstellraum

Unterkellert

Mögliche Nutzung

* ca. 180 m² Fläche

* vielfältig nutzbare Fläche (Büro, Sport, Lager uvm.)

Derzeitige Nutzung: Arztpraxis seit 20 Jahren

* großer Empfang

* geräumiger Warteraum

* 5 Behandlungszimmer

* 2 WC´s

* Sozialraum für die Angestellten

* 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang

* Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Kontaktanfrage an Mike Kunkel

Gleich anrufen:+49 7231 58 50 610

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