Büro/Praxis, Miete, Pforzheim
SE Immobilien Management GmbH
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze

Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Räumlichkeiten mit ca. 180 m² Fläche im EG die über wenige Treppen erreichbar ist. Die Einrichtung kann übernommen werden, die Verhandlungen über die Ablöse führen die Interessenten selbst. Die Einrichtung ist vollständig für eine Arztpraxis vorhanden und zeitgemäß eingerichtet. Hier wurden praktische und ästhetische Räumlichkeiten geschaffen um sofort loslegen zu können.

Lage

Pforzheimer Nordstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Wohnbedarf sind in unmittelbarer Nähe, Mischgebiet, Busverbindung fußläufig in 2 Minuten erreichbar

Sonstiges

Ideal für frisch praktizierende Ärzte, Pädagogen, Physiotherapie oder auch als sonstige Bürobetriebe u.v.m. geeignet

1.150 €

Kaltmiete

6

Zimmer

180 m²

Gesamtfläche

Adresse

75177 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaution Freitext
3.450 €
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Freiplätze
5
Mieter-Provision
Mietercourtage
1,19 % inkl. 19% MwSt

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro/Praxis
Zimmer
6
Stellplätze
5
Bürofläche
180 m²
Gesamtfläche
180 m²
Baujahr
1966
Zustand des Objektes
Gepflegt
Objekt ist vermietet
Verfügbar ab
August 2026

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
92.4 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
27.06.2030
Energieverbrauchskennwert
92.4
Ausstelldatum
27.06.2020
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
276
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
110

Ausstattung

Stellplatzart
Freiplatz
Boden
Linoleum
heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Differenzierung
Standard
Gäste-WC
Abstellraum
Unterkellert
Ja

Mögliche Nutzung

* ca. 180 m² Fläche

* vielfältig nutzbare Fläche (Büro, Sport, Lager uvm.)

Derzeitige Nutzung: Arztpraxis seit 20 Jahren

* großer Empfang

* geräumiger Warteraum

* 5 Behandlungszimmer

* 2 WC´s

* Sozialraum für die Angestellten

* 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang

* Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Ansprechpartner

Mike Kunkel

Zentrale+49 7231 58 50 610
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen

Bilder

Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze
Gewerberäumlichkeiten mit ca. 180 m² incl. 5 Stellplätze