Praktische 3 - Zi. ETW in der Stadtmitte!

165.000 €

Kaufpreis

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Sofort

Verfügbar ab

Adresse

75172 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Käufercourtage

4,76 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

67 m²

Verfügbar ab

Sofort

EnergieausweisF

>250

Endenergiebedarf
166.5 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

11.08.2033

Endenergiebedarf

166.5

Ausstelldatum

12.08.2023

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Weststadt, hier sind sämtliche Bereiche des täglichen Lebens (Schulen, Einkaufen, Ärzte, usw.) in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrzeug erreichbar.

Zur S - Bahn sind es ca. 3 Fahrminuten, eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 3 - 4 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Autobahn A8 sind es ca. 10 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe (30 Km) und Stuttgart (45 Km) , diese sind schnell mit der Bahn oder dem KFZ erreichbar, der Flughafen Stuttgart ist ca. 60 Minuten entfernt.

Pforzheim selbst verfügt mit einer Einwohnerzahl von rund 130.000 über die Infrastruktur einer modernen Großstadt mit vielen Freizeit- Kultur- und Ausflugsmöglichkeiten und ist das Tor zum Schwarzwald.

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese praktische 3 Zimmer Wohnung. Die Immobilie bietet Ihnen eine gute Aufteilung, linkerhand befindet sich das Kinderzimmer, dem gegenüber das Schlafzimmer, geradeaus befinden sich das Bad und das WC, das getrennt vom Badezimmer ist.

Links geht es in die Küche welche genug Platz für eine Essecke bietet und rechts ins geräumige Wohnzimmer.

Die Wohnung ist baujahresgemäß ausgestattet und bedarf einer Renovierung der Wand- und Bodenbeläge.

Ausstattung

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung

Gas

Holzfenster mit Doppelverglasung

Bad mit Wanne und Waschbecken

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt

Separates WC

Gas - Etagenheizung mit Durchlauferhitzer

Kontaktanfrage an Frank Charrier

Gleich anrufen:0177/5977083

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