Identifikator: 14662

Zentrumsnahe 2-Zi.-ETW mit EBK, Balkon und Carport

Kontakt

139.000 €

Kaufpreis

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Adresse

75173 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaufpreis

139.000 €

Carports

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkone

Stellplätze

Wohnfläche

49 m²

Objekt ist vermietet

EnergieausweisD

>250

Endenergiebedarf
117.2 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

28.01.2032

Endenergiebedarf

117.2

Ausstelldatum

29.01.2022

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe des Stadtzentrums.

Der Stadtkreis Pforzheim, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 12 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Im Angebot haben wir eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in einem gepflegten städtischen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien aus dem Baujahr 1992.

Auch für ältere Leute geeignet, da sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet und das Stadtzentrum zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Zur Wohnung gehört noch ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport), sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Stellplatzart

Carport

Bad

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppich

heizungsart

Fernheizung

Befeuerung

Fernwärme

Differenzierung

Standard

- ruhige und gepflegte Wohneinheit in zentraler Lage

- mit Balkon zur Hofseite

- gemütlicher Wohn- und Esszimmerbereich

- Teppichböden im Wohn- und Schlafbereich

- helle Fliesenböden in Flur, Küche und Bad

- Fernwärme über SWP

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

- mit Einbauküche

- praktischer Kellerraum

- Fahrradraum im Haus vorhanden

- altersgerecht / seniorengerecht

- mit Hausmeisterservice

- Nebenkosten: ca. 275 €/monatlich

- 1 PKW-Stellplatz (Carport)

- Energiebedarf 117,2 kWh/qm*p.a.

Kontaktanfrage an Nina Hammann-Elkins

Gleich anrufen:07231/5850612

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