Identifikator: 14587

Rendevouz mit einer Wunderschönen elegante 2 Zimmer Wohnung auf dem Haidach.!

Kontakt

195.000 €

Kaufpreis

Zimmer

59,70 m²

Wohnfläche

Adresse

75181 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Wohnung

Größe Balkon/Terrasse

5,41 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkone

Wohnfläche

59,70 m²

Objekt ist vermietet

EnergieausweisC

>250

Endenergiebedarf
83.12 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2028

Endenergiebedarf

83.12

Ausstelldatum

09.05.2018

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Fernwärme

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Pforzheim, einer Stadt, die sowohl urbanes Flair als auch natürliche Schönheit vereint. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, das für seine Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie den Komfort nahtlos integrierter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.

- Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

- Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung.

- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Pendlerfreundlichkeit, während die idyllische Umgebung für ein erholsames Wohnambiente sorgt.

Erleben Sie Pforzheim in seiner ganzen Vielfalt und lassen Sie sich von der charmanten Lage dieser Immobilie überzeugen.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Pforzheim! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 59,7 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 5695 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Ausstattung.

- Der Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Atmosphäre.

- Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

- Ein separates Gäste-WC gewährleistet Komfort für Ihre Besucher.

- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug.

- Zentralheizung für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Mehr

- Grundsteuer,- Messbetrag 196,34 Euro im Jahr.

- Wärmedämmung vorhanden

-incl. Einbauküche

-Einbauschrank

-Loggia mit 5,41 qm

-Stellplatz in der Tiefgarage

Diese Immobilie vereint Komfort und Stil und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sonstiges

Miete kalt 580.- Euro

Stellplatz 40.-

Nebenkosten Mieter 338.-

gesamt: 958.- Euro

Mietvertrag vom 14.10.2022

Ausstattung

Stellplatzart

Tiefgarage

Bad

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Fernwärme

Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür

-Parkettboden und Fliesenboden

Keller mit der Nr 32

Kontaktanfrage an Gerd Kaucher

Gleich anrufen:07231/5850647

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