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Identifikator: 14515

Gemütliche Wohnung im Schwarzwald- Perfekt geeignet für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung

Kontakt
Energieverbrauchskennwert
134 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
18.04.2028
Energieverbrauchskennwert
134
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
18.04.2018
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Öl

Lage

Bad Wildbad liegt im Herzen des nördlichen Schwarzwalds und zählt zu den bekanntesten Kur- und Erholungsorten der Region. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Erholung. Der weitläufige Kurpark mit alten Baumbeständen, gepflegten Grünanlagen und idyllischen Spazierwegen grenzt direkt an die Wohnanlage an und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Neben seiner landschaftlichen Schönheit ist Bad Wildbad vor allem für seine Thermen – das Palais Thermal und die Vital Therme – bekannt, die für Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau stehen. Hinzu kommen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Baumwipfelpfad, die Hängebrücke „Wildline“ oder das weit verzweigte Wander- und Radwegenetz durch den Schwarzwald.

Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe und Pforzheim) sowie an die umliegenden Bundesstraßen ist Bad Wildbad sowohl für Einheimische als auch für Gäste hervorragend erreichbar.

Die Lage macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer besonders attraktiv, sondern auch für Kapitalanleger und Feriengäste – denn Bad Wildbad ist ein ganzjährig gefragtes Reiseziel.​

Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Kurorts Bad Wildbad im Nordschwarzwald wartet diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Mit rund 45 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: der weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Blick direkt auf den angrenzenden Kurpark.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und optimal in den Wohn- Essbereich integriert während das geflieste Badezimmer Funktionalität und Komfort vereint.

Ein besonderes Plus ist die große Gemeinschaftsanlage des Hauses: Hier stehen den Bewohnern ein großzügiger Saunabereich mit Ruheraum, eine sonnige Außenterrasse mit Ruhebereich sowie ein Fitness- und Freizeitraum zur Verfügung – ideale Voraussetzungen, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch die große Terrasse mit direktem Blick auf den Kurpark, der unmittelbar an das Grundstück angrenzt. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Wohlfühl-Atmosphäre.

Dank der begehrten Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Bad Wildbad bietet mit seinen Thermen, dem weitläufigen Kurpark, vielfältigen Freizeitangeboten und der charmanten Innenstadt ein ganzjährig reizvolles Umfeld für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Sonstiges

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