Neubau Doppelhaushälfte mit Panorama-Aussicht in Stein zu verkaufen!
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Titelbild neu
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Hinteransicht (7)
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Seitenansicht (2)
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Außenansicht Drohne 2
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Gäste-WC (OG) (2)
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Wohn-Esszimmer (OG)
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Wohn-Esszimmer (OG) (8)
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Wohn- Esszimmer, Küche(OG)
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Küche (OG)
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Balkon (OG)(3)
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Balkon (OG) (3)
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Kind 1 (UG)
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Kind 2 (UG)
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Schlafen (UG)
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Bad (UG) (3)
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Bad (UG) (2)
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Hobby (GG) (2)
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Bad (GG)
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Garten (6)
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Garten (3)
749.000 €
Kaufpreis5
Zimmer3
Schlafzimmer152,04 m²
Wohnfläche356 m²
GrundstücksflächeAdresse
75203 Königsbach-Stein
Preise & Kosten
Kaufpreis
749.000 €
Freiplätze
2
Käufercourtage
provisionsfrei
Courtage
provisionsfrei
Angaben zur Immobilie
Objektart
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche
356 m²
Gartenfläche
170 m²
Größe Balkon/Terrasse
12 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
152,04 m²
Nutzfläche
51,25 m²
Baujahr
2025
Zustand des Objektes
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Lage
Das Grundstück befindet sich in einzigartiger Hanglage mit Süd-Ausrichtung und Ausblick.
Die Gemeinde Königsbach-Stein gehört zum Landkreis Enzkreis in Baden-Württemberg. Königsbach-Stein liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pforzheim und 30 Kilometer südöstlich von Karlsruhe.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.
Das Gemeinde-Leben ist sehr aktiv mit vielen Festen, Vereinen und Veranstaltungen.
Objektbeschreibung
**Erstbezug 2025: Moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick in ruhiger Lage von Königsbach-Stein (Ortsteil Stein)**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde 2025 neu errichtet – mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hohem Qualitätsanspruch.
**Highlights:**
* Ruhige Sackgassenlage mit Hanglage und Weitblick über Stein
* Grundstück: 356 m² inkl. Garten, 2 Terrassen, 1 Balkon & 2 Außenstellplätze + 31,20 m² Hobbyraum
* Wohnfläche: 152,04 m² auf 3 Ebenen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
* 2 moderne Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard – energieeffizient & zukunftssicher
Elegante graue Fliesen im gesamten Haus (außer in 3 Schlafzimmern – dort Bodenbelag nach Wahl möglich).
Ein stilvolles, energieeffizientes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und zentrale Erreichbarkeit verbinden möchten.
**Jetzt Besichtigung vereinbaren!**
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen
heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Klimatisiert
Differenzierung
Gehoben
Gartennutzung
Gäste-WC
Abstellraum
Unterkellert
Ja
Neubau 2025 – Erstbezug
Massive Bauweise, energieeffizient & hochwertig, errichtet durch lokale Baufirmen
Wohnfläche ca 152,04 m² + 31,20 m² Hobbyraum
Grundstücksgröße: 356 m²
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
2 stilvolle Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche & WC
Hochwertige graue Bodenfliesen im gesamten Haus
→ In den drei Schlafzimmer (mittleres Geschoss) freie Bodenwahl
Fußbodenheizung & Belüftungsanlage
Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein offenes Wohngefühl
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
1 Balkon mit wunderschöner Weitsicht
2 große Terrassen mit Ausblick & private Gartenfläche
2 private Außenstellplätze
Ruhige Sackgasse in Hanglage mit Weitblick
Zentrale Lage im Ortsteil Stein von Königsbach-Stein
Keller
Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard – energieeffizient & zukunftssicher
Kontaktanfrage an Laura Vogel
Gleich anrufen:0152/54206288
Ansprechpartner
Laura Vogel
Zentrale0152/54206288E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
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Anbieter Impressum - SE Immobilien - Management GmbH
Angaben gemäß §5 TMG:SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
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Telefax: 07231 / 58 50 6 - 50
E-Mail: info@se-im.de
Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860
Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald
Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048
Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Ansprechpartner
Laura Vogel
Anbieter
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