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Identifikator: 14472

Platz für die ganze Familie !-Doppelhaushälfte -Doppelgarage-2mal Garten- Terrasse und vieles mehr!

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>250
Endenergiebedarf
180.7 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
13.11.2035
Endenergiebedarf
180.7
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
13.11.2025
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2015

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Remchingen, in Darmsbach einer charmanten Gemeinde im Landkreis Pforzheim. Remchingen überzeugt durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Städte Pforzheim und Karlsruhe, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei, die dieser Standort bietet.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Wander- und Radwege sind leicht zugänglich.

Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglicht.

Die Lage zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben aus, was sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnatmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Wir laden Sie ein, sich selbst von dieser attraktiven Lage zu überzeugen!

Infrastruktur

Fernbahnhof
2,95 km
Autobahn
5 km
Bus
0,30 km
Flughafen
13,35 km

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige DHH in begehrter Lage von Remchingen-Darmsbach aus dem Baujahr 1993. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich in einer Sackgasse.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC, im OG und DG fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohnbereich mit Schwedenofen lädt zu geselligen Abenden ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum.

**Außenbereich:**

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 483 m², wovon 380 m² als Gartenfläche genutzt werden können.

Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder Ihre kreativen Gartenideen verwirklichen.

**Zusätzliche Merkmale:**

Ein Keller, ein Abstellraum/Partyraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und andere Besitztümer bietet. Viel Garten und geeignet für eine schöne Grillecke. Viel Platz für die ganze Familie ein richtiges Raumwunder. Das nicht alltägliche Haus für die große Familie in ruhiger Lage.

Das Haus ist ideal für Familien, WG´s oder Personen, die viel Platz und eine schöne Umgebung suchen. Ist dieses Objekt für Sie Interessant? Dann fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit weitern aussagekräftigen Bildern an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Zusätzlich gehört von Grundstück Nr 12040/ 1 mit 117 qm ein Viertel zu dem Grundstück von Nr 12040/5

Kniestock = 90 cm

Kaltdach

Höhe im Speicher 2,30 Meter

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75179 Pforzheim

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