Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Gernsbach, Ortsteil Hilpertsau in einer reinen Anliegerstraße. Das Straßenbild wird von kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt.
In Hilpertsau befindet sich ein größerer Supermarkt und kleinere Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten und eine Grundschule stehen direkt im Ortsteil zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich in der Kernstadt Gernsbach, ca. 4km entfernt.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bestens erschlossen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt, die Haltestelle der Stadtbahn mit Anbindung an die Oberzentren Rastatt und Karlsruhe ist ca. 600m entfernt.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A5 bei Rastatt befindet sich ca. 18km entfernt und ist über die B462, die durch Gernsbach führt in angenehmer Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

Im Auftrag der Gläubiger-Bank bietet sich diese Kaufgelegenheit innerhalb des Versteigerungsverfahrens.
Das Amtsgericht hat ein Gutachten in Auftrag gegeben, der ermittelte Verkehrswert des Gutachtens liegt bei 505.000 €. Der von uns beworbene Preis ist mit der Bank abgesprochen und Ihr möglicher Erwerbspreis in der Zwangsversteigerung.
Gerne stehe ich Ihnen für den Versteigerungstermin beratend zur Seite und stelle Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.