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Identifikator: 14895

Zentral gelegenes Reihenendhaus in Bad Wildbad/Calmbach mit Carport und Garten

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0
>250
Endenergiebedarf
149.4 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
04.08.2036
Endenergiebedarf
149.4
Ausstelldatum
05.08.2026
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2023

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad. Es liegt in einer Sackgasse in grüner, ruhiger Umgebung. Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht S - Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe oder Richtung Stuttgart, außerdem gibt es Busverbindungen in die nähere Umgebung.

Kindergarten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium befindet sich in Bad Wildbad.

Bad Wildbad mit ca. 10.800. Einwohnern:

Hier finden ganzjährig zahlreiche Events und Kulturveranstaltungen statt.

Besonders zu erwähnen sind die jährlichen Rossini-Festspiele.

Beliebt ist auch ein Ausflug zum Sommerberg, mit der Sommerbergbahn. Neueste Attraktion ist der Baumwipfelpfad und die Hängebrücke zwischen Süd und Nord. Im Winter gibt es zahlreiche Loipen, Skipisten und Rodelbahnen. Auch für Biker ist hier inzwischen viel geboten wie die Downhill-Strecke DH1 !

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Balkon in ruhiger Lage von Bad Wildbad-Calmbach

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen den idealen Wohnraum für Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

* großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich im EG

* gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Echtholzfronten ausgestattet

* Gäste WC mit Fenster im EG

* Elternschlafzimmer mit Balkon

* Gästezimmer mit eigenem WC, Waschtisch und Duschkabine

* Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Duschkabine im OG

* Ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmer

* Hobbyraum im KG

* geräumiger Kellerraum

* Technikraum (Heizung) mit Waschmöglichkeit

* Gartenanteil

* Carport für ca. 2 Fahrzeuge

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Heizungskosten und Stromkosten sind in den NKV nicht beinhaltet, diese kommen noch hinzu.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen der beauftragte Immobilienmakler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Daten. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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