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Identifikator: 14849

Großzügiges EFH mit Garten, Terrasse und 2 Garagen in ruhiger Sackgassenlage

Kontakt

495.000 €

Kaufpreis

Zimmer

174,46 m²

Wohnfläche

485 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75249 Kieselbronn

Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Haus

Grundstücksfläche

485 m²

Zimmer

Badezimmer

Balkone

Stellplätze

Wohnfläche

174,46 m²

Nutzfläche

135 m²

Baujahr

1969

Zustand des Objektes

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

EnergieausweisH

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

04.03.2035

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

05.03.2025

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Lage

Kieselbronn überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur und einer angenehmen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Kieselbronn zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung

🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und 2 Garagen in ruhiger Sackgassenlage – ideal für Familien, Mehrgenerationen o. Wohnen & Arbeiten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf einem ca. 485 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 174,46 m² Wohnfläche, ca. 135 m² Nutzfläche, 8 Zimmern, 3 Küchen, 2 Badezimmern und 3 WC’s bietet die Immobilie ausreichend Raum für die ganze Familie.

Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Keller mit 2 Hobbyräumen und zusätzlicher Küche schaffen weiteren Platz zur individuellen Nutzung. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus zusätzlichen Komfort bieten.

Eine Gas-Zentralheizung aus 1993 und Fenster aus 2005 runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Differenzierung

Standard

Gartennutzung

Gäste-WC

Unterkellert

- Einfamilienhaus

- Baujahr 1969

- Insgesamt 8 Zimmer

- 2 Badezimmer

- 3 WC's

- 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus

- Garten

- Keller mit 2 Hobbyräumen und zusätzlicher Küche

- Ausgebautes Dachgeschoss

Kontaktanfrage an Sabrina Vogel

Gleich anrufen:07231/5850631

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