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Identifikator: 14570

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - saniert und bereit für Sie! KEIN STELLPLATZ!

Kontakt
    • Außenansicht
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    • Hauseingang
    • Treppenhaus
    • Eingang zur Wohnung
    • Flur
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    • Wohnen
    • Schlafen
    • Bad mit Wanne
    • Küche
    • Küche
    • Abstellkammer
    • Kellerabgang
0
>250
Endenergiebedarf
178.7 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
20.12.2028
Endenergiebedarf
178.7
Ausstelldatum
21.12.2018
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage (Nordstadt) in Pforzheim. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt nur 1 Minute. Mit dem Auto gelangt man in nur 5 Fahrminuten zum nächsten Autobahnanschluss. Auch der nächste Hauptbahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen ist in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Objektbeschreibung

In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m².

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminatboden und Fliesenboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist.

Außerdem gibt es einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Etagenheizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Für die Etagenheizung muss ein zusätzlicher Gaslieferungsvertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!!!

Lagebeschreibung:

Die Stadt Pforzheim bietet eine optimale Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung in umliegende Städte gewährleistet.

Fazit:

Eine moderne und helle Wohnung in guter Lage von Pforzheim, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer, jedoch mit einem beidseitigen Verzicht auf ordentliche Kündigung von einem Jahr geschlossen. Nach Ablauf dieses Jahres gelten die gesetzlichen Fristen.

Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf und geben Sie im Kontaktformular bitte Ihre vollständige Adresse, Ihre Telefonnummer, den Grund Ihres Umzuges, ob Sie Haustiere haben, Ihren Beruf und die Personenzahl an.

Vielen Dank!

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