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Identifikator: SEI-12942

Eine Perle in beliebter Wohngegend * DHH mit viel Potential

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    • Ansicht Terrasse und Balkon
    • Frontansicht
    • Küchenbereich
    • Essbereich
    • Wohnzimmer EG
    • Schlafzimmer 1 OG
    • Schlafzimmer 2 OG
    • Schlafzimmer 3 im DG
    • Tageslichtbad OG
    • Toilette EG
    • eigene Toilette mit Fenster im Zimmer DG
    • Treppenflur
    • Abstellraum DG
    • Große Waschküche mit Werkstatt
    • Kellerraum mit Ausgang
    • Heizraum, Hz erneuert
    • Erdgeschoss
    • Obergeschoss
    • Kellergeschoss
    • Dachgeschoss
    • Screenshot 2024-03-08 151920

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Filderstadt, welche zum Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg gehört. Filderstadt liegt nur etwa 13 Kilometer südlich von Stuttgart und ist somit Teil der Metropolregion Stuttgart.
Das Haus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von welcher aus man in 200m den Feldrand erreicht.
Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nähe zügig errecibhar.
Die Stadt Filderstadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Angebote. Die nahegelegene Landeshauptstadt Stuttgart bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial für Familien.
Im Kellergeschoss stehen neben dem Technik- und Heizraum noch ein großer Raum für Waschküche/ Werkstatt uvm. und ein Abstellraum mit Tür nach Außen zur Verfügung.
Die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zusätzlich gehört zum Schlafzimmer im DG eine Toilette mit Fenster.
Der Wohn-Ess-Kochbereich inkl. einer Gäste-Toilette befinden sich im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.
Vor dem Haus ist genügend Platz für drei Fahrzeuge. Man könnte aber auch die Pflaster entfernen und die Terrasse erweitern und einen neuen Gartenanteil anlegen.

Sonstiges

Je nach Nutzung, Aus- und Umbau verfügt das Haus zwischen 130-150m² Wohnfläche.
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Ansprechpartner

Paul Kubina-Schafran

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