Lage
Buchen im Odenwald ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar am Übergang zwischen dem südöstlichen Odenwald und dem Dreieck der Großstädte Mannheim, Würzburg und Heilbronn.
Buchen grenzt an den Landkreis Miltenberg in Unterfranken, und den Gemeinden des Neckar-Odenwald-Kreises an: Walldürn, Rosenberg, Osterburken, Seckach, Limbach und Mudau.
Objektbeschreibung
Die Garagen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur rentablen Kapitalanlage. Die Garagen sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes Sektionaltor. Hier können neben normalen PKW´s auch Oldtimer, Motorräder, Wohnmobil, Sprinter etc. abgestellt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage-Flächen.
Für Kapitalanleger ist neben der guten Rendite vor allem die Sonder AfA steuerlich sehr interessant. Garagen werden üblicherweise über 20 Jahre abgeschrieben, das entspricht einer Abschreibung in Höhe von 5 % p.a. Im Gegensatz zu den meisten anderen Immobiliengattungen, mit Ausnahme von Denkmalimmobilien, ist die Abschreibung hier deutlich höher. Die weiteren Vorteile dieser neuen Trendimmobilien erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Sonstiges
Das Angebot ist dank der Sonder AfA besonders interessant für Kapitalanleger. Garagen und Fertiggaragen können über einen Zeitraum von 20 Jahren abgeschrieben werden, und bieten 5 % AfA p.a.
https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Weitere_Steuerthemen/Betriebspruefung/AfA-Tabellen/AfA-Tabelle_Vertrieb-von-Erdoelerzeugnissen.html
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