Wohnung, Kauf, Niefern-Öschelbronn
SE Immobilien Management GmbH
Sehr großzügige 5 Zimmer Wohnung im Hinterhof mit Stellplatz zu verkaufen!

Sehr großzügige 5 Zimmer Wohnung im Hinterhof mit Stellplatz zu verkaufen!

Objektbeschreibung

5 Zimmer Wohnung in Niefern-Öschelbronn zu verkaufen

Großes Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, inclusive

4 Zimmer und eins davon mit kleinem begehbaren Kleiderschrank

Abstellraum

Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC und Badewanne

Fenster: Holzfenster doppeltverglast

Tageslicht Bad: 2 Waschbecken, WC und Badewanne, halbhoch gefliest, Fliesenboden

Flur: Laminatboden

Eigener Wasserzähler

Gas Heizung

Die gewerbehalle die angrenzend an der Wohnung liegt, steht auch zu verkauf, könnte man wohnen und arbeiten unter einem Dach

Umbaujahr 2021, davor war es ein Gewerbe

Lage

Niefern-Öschelbronn liegt verkehrsgünstig zwischen Pforzheim und Mühlacker im Enzkreis. Die B10 und die nahe A8 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Region. Der Standort ist als Gewerbestandort etabliert und eignet sich ideal für Büro-, Lager- oder Produktionsnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

325.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

129,98 m²

Wohnfläche

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

75223 Niefern-Öschelbronn

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Freiplätze
1
Käufercourtage
2,975 % inkl. 19% MwSt
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
129,98 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

EnergieausweisE

0
>250
Endenergiebedarf
149.68 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
04.09.2035
Endenergiebedarf
149.68
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
05.09.2025
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Differenzierung
Standard
Barrierefrei
Abstellraum

5-Zimmer-Wohnung in Niefern-Öschelbronn

Umbau von Gewerbe zu Wohnraum im Jahr 2021

Großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile

Vier weitere Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank

Tageslichtbad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken

Abstellraum vorhanden

Doppelt verglaste Kunststofffenster

Gasheizung und eigener Wasserzähler

Angrenzende Gewerbehalle ebenfalls zu verkaufen

Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

neu Gastherme 2023

Minol Zähler

Ansprechpartner

Sabrina Vogel

Zentrale07231/5850631
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Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

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Bilder

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