Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Aussichtslage

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung, im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr 1986), hat eine Wohnfläche von ca. 58 qm, verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit herrlichem Balkon, ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Balkonzugang hat, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, einen Flur und einen praktischen Zugang zur Waschküche und Kellerabteil, der sich auf der gleichen Etage befindet.

Das Besondere an der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Aussicht ins Grüne. Der sonnige und teilüberdachte Balkonbereich lädt zum verweilen an - ideal für Ruhesuchende. Ein Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden.

Die NK belaufen sich auf ca. 90,--€/monatlich (Wasser/Abwasser, Versicherung, Schornsteinfeger, usw.), Heizung, Strom und Müll wird über die Stadt abgerechnet (ca. 150 €/monatlich).

Lage

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in schöner und gepflegter Wohnlage im Stadtteil Pforzheim-Mäurach. Im Umkreis von 2 km sind relevanten Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 1 km entferntem Stadtteil Eutingen vorhanden.

Zur Autobahnanschlußstelle A8 sind es 5 Fahrminuten, sowie zur Stadtmitte von Pforzheim. Eine Bushaltestelle, fast direkt vor dem Haus, ergänzt diese verkehrsgünstige Lage. Direkt gegenüber liegt das Naherholungsgebiet Enzauenpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Anschluss an den Enztalradweg.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bilder