Individuell gestaltbare Gewerbefläche in Kämpfelbach

Objektbeschreibung

**Individuell gestaltbare Gewerbefläche in Kämpfelbach**

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet auf ca. 421 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Ausstellung, Lager oder Büro. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum sowie drei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können.

**Highlights:**

* Ca. 421 m² Gesamtfläche

* Flexible Raumaufteilung

* Raumhöhen bis ca. 3,0 m

* Rolltor (ca. 3,0 m breit / 2,7 m hoch)

* Gute Zufahrt, auch mit Fahrzeug möglich

Die Fläche ist ab sofort verfügbar, die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne bei einer Besichtigung.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Kämpfelbach, verkehrsgünstig gelegen zwischen Pforzheim und den umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Schnellstraßen ist die Fläche ideal für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsanbindungen.