Vielseitige Gewerbefläche in Kämpfelbach zu vermieten

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in Kämpfelbach – flexibel nutzbar



Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 220 m² in Kämpfelbach. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine Raumhöhe von 3 Metern sowie einen Zugang durch eine Tür oder eine Glasschiebetür (Höhe 2,40 m, Breite 2,40 m) aus, der auch für größere Gegenstände ideal ist.



Die Fläche lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten – ideal als Ausstellungsfläche, Lager, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke.

Es stehen eine Küche, ein Büro sowie ein gemeinsames WC zur Verfügung.

Die Anlage verfügt über einen Starkstromanschluss und insgesamt 10 Parkplätze.



Die Nebenkosten beinhalten u. a. die Pflege der Außenanlagen durch einen Gärtner, Heizung (Pellets), Wasser, Abwasser, Versicherungen und die Grundsteuer.



Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten, die Fläche ist sofort verfügbar.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Gewerbefläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und direkt einzuziehen.



Bitte beachten: Die Nutzung als Werkstatt ist nicht möglich!

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Kämpfelbach, verkehrsgünstig gelegen zwischen Pforzheim und den umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Schnellstraßen ist die Fläche ideal für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Bitte beachten - aufgrund der EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten.



Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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