Moderner Büro/Lagerraum mit elektr. Rolltor und Starkstrom in Walzbachtal zu vermieten!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegter Lagerraum mit ca. 133 m² Nutzfläche, ideal für Lager- oder Gewerbezwecke ohne Produktionsbetrieb.

Das Objekt bietet eine funktionale Ausstattung, gute Erreichbarkeit und praktische Details.



Ein elektrisches Rolltor (Höhe ca. 2,35 m) ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Drei Außenstellplätze sowie die Mitnutzung der Einfahrt sind vorhanden.

Im Inneren sorgen Bewegungsmelder, Waschbecken im Lager- und Sanitärbereich sowie eine Toilette mit Heizkörper und Boiler für Komfort.



Ausstattung: Starkstrom- und Druckluftanschluss, separater Stromzähler, elektrische Rollläden.

Mit einer Deckenhöhe von 2,80 m bietet der Raum genügend Platz für Regalsysteme und Lagernutzung.



Ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehändler, Dienstleister oder Privatpersonen.

Produktion oder eine Autowerkstatt sind nicht erwünscht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Die Anfahrt erfolgt über eine befestigte Einfahrt, direkt bis an das Rolltor. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor der Natursteinwand vorhanden.

Sonstiges

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