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Identifikator: 14131

Erleben Sie den Charme der Innenstadt ! Drei Ebenen für Ihre kleine Familie

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  • Wohnbereich
  • Blick v. Wohn z. Essbereich
  • Kinderzimmer Ansicht 1
  • Kindertzimmer Ansicht 2
  • Schlafzimmer
  • Flur DG
  • Badansicht DG 1
  • Bad-Ansicht DG 2
  • Badezimmer EG
  • Zimmer EG
  • Empfangsbereich EG
  • Spielplatz gegenüber
  • Keller Ansicht 1
  • Keller Ansicht 2
  • Hausansicht
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
20.10.2024
Ausstelldatum
20.10.2014

Lage

Unser schönes Stadthaus befindet sich in im Innenstadt-Gebiet in einer Nebenstraße.

Man kann bequem in wenigen Minuten zum Einkaufen in die Stadt gehen oder auch sehr zügig entlang der Echaz spazieren laufen oder zur Pomologie.

Gegenüber dem Haus befindet sich ein schöner Spielplatz, überweigend öffentlich zugänglich ist. Zu gewissen Zeiten wird er von einer Kindertagesstätte genutzt.

Reutlingen mit seinen ca. 120.000 Einwohnern gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart und Universitätsstadt Tübingen, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.

Die Reutlinger Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank eines sehr guten öffentlichen Bus-/ Zugnetzes ist man in Reutlingen auch ohne Auto mobil. Sie erreichen den ZOB in wenigen Gehminuten.

Die Stadt Reutlingen selbst verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neue Messe und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW über die B27 zu erreichen. Nach Tübingen gelangen Sie über die B 28 in 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein wunderschön saniertes Stadthaus mit viel Charme.

Vor ein paar Jahren wurde die Immobilie großzügig umgebaut und modern ausgestaltet während der Altbau-Charakter beibehalten wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und einen Gewölbekeller.

Die untere Etage beeindruckt mit modernen, großformatigen Fliesen und verfügt über zwei Hauseingänge.

Über eine gewendelte, offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss; dieses wird aktuell als offener Wohn- Ess- Kochbereich genutzt.

Sollte man Bedarf für ein weiteres Schlafzimmer haben, könnte man diese Etage räumlich abtrennen.

Das Wohnzimmer kann man dann ins Erdgeschoss versetzen.

Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei Schlafzimmer mit schönen hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, sowie ein Bad; ausgestattet mit hellen Fliesen, Toilette, Fenster, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Dusche.

Im Erdgeschoss wurde ein weiteres geräumiges Bad mit großer Eckbadewanne, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss installiert.

Abschließend befindet sich im UG ein Gewölbekeller mit fast 20qm Nutzfläche.

Sonstiges

Wir behalten uns geringfügige Abweichungen der Wohn- oder Nutzfläche vor.

paul-kubina-schafran-d507ee68a893b809763ada7f3991ae56.jpg
Ansprechpartner

Paul Kubina-Schafran

Anbieter
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