Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Die Marktwertermittlung – ein wichtiger Aspekt bei der Vermarktung!
Für den Eigentümer einer Immobilie gestaltet es sich schwer einen sachlichen neutralen Blick in Bezug auf den Marktwert zu gewinnen. Zu viele Erinnerungen, Erlebnisse und Geschichten erzählt das Zuhause, als das hier eine neutrale und sachliche Grundlage zur eigenen Bewertung geschaffen wäre. Und hier kommen wir ins Spiel. Als Partner in der Vermittlung ihres Hauses oder Wohnung greifen wir auf langjährige Erfahrung zurück.
Wir bringen die Vorstellungen aller Beteiligten auf den Punkt und erreichen für Sie den bestmöglichen Immobilienpreis! Egal um welche Art von Immobilie oder Grundstück es sich handelt, oder aufgrund welcher Umstände Sie schleunigst den Verkehrswert in Erfahrung bringen wollen - wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr spezielles Objekt!
Bei der richtigen Immobilienbewertung spielen neben dem allgemein bekannten Preisspiegel für Objekt- und Grundstückspreis auch die Lage, die Bauqualität, die Ausstattung, sowie die aktuelle Nachfrage auf dem Markt eine wichtige Rolle. Sei es neben einer sehr guten Lage ein schöner Ausblick, eine hervorragende Infrastruktur oder eine gute Sonnenausrichtung, wir als Makler kennen die wertsteigernden Faktoren Ihrer Immobilie!
Doch wieso ist es eigentlich so wichtig den genauen Marktwert seiner Immobilie zu kennen?
Folgen einer falschen Preiskalkulation:
zu teuer
- falsche Käufergruppe wird angesprochen
- Interesse am Markt geht zurück
- Objekt wird zum „Ladenhüter“ und erlangt negativen Bekanntheitsgrad
- führt zu einer langen und kostenintensiven Vermarktung
- Eine spätere Preisreduzierung löst Misstrauen beim Interessenten aus
zu günstig
- Das Objekt verbleibt nicht lange genug am Markt und findet daher wenige potenzielle Interessenten
- Preiswettbewerb nicht möglich
- Kunde sucht den „Haken“ am Objekt, aufgrund des zu niedrigen Verkaufspreises
In beiden Fällen kommt es zu erheblichen Preisverlusten!
Mit unserer Marktwertermittlung berechnen wir den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Denn nur mit dem passenden Marktwert können wir, zusammen mit Ihnen, den passenden Angebotspreis für Ihre individuelle Immobilie festlegen. Mit einem marktgerechten Angebotspreis sprechen wir die richtigen Kunden an, mit dem Ergebnis, dass wir in Zeit den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Sie erhalten dadurch Planungssicherheit für den Erwerb oder Anmietung Ihrer Anschlussimmobilie.
Nur mit dem richtigen Marktwert erreichen Sie eine schnellere Vermarktungszeit und einen optimalen Immobilienerlös! Wir sind für Sie jederzeit erreichbar und widmen uns Ihren Anliegen und Fragen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
