SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Tolle Wohnung zu verkaufen !!
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Tolle Wohnung zu verkaufen !!

Objekt-Nr.SEI9988
ObjektartWohnung
PLZ Ort75239 Eisingen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1973
Kaufpreis185.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.115,00 m²
Grundstücks­fläche ca.2.400,00 m²
Zimmer4,5
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige 4,5 Zimmer - Wohnung. mit einem modernen offenen Wohnbereich und zwei Balkone und mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
Raus aus der Miete - rein in die eigenen Vier-Wände und im Alter mietfrei Wohnen !
Dann sind Sie hier richtig !

- das Alles kann ab sofort Ihnen gehören -

Ausstattung

-4,5 Zimmer Wohnung:
-2 überdachte Balkone
-im 1 OG
-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-Geschirrspülmaschine
-schalldichte Fenster
-Gästebadezimmer
-Integrierte Strahler im Badezimmer
-elektrische Rolläden
-Insektenschutzgitter an manchen Fenster
-Bäder sind frisch renoviert
-12 Wohneinheiten alles Eigentümer
-neuer Terassenbelag
-!80 000.- Euro rücklagen
-Nebenkosten 345.- Euro monatl.
-Fassade und Heizkessel wurden nachweislich erneuert
-Energie kostengünstig da über und unter der Wohnung - sich eine Wohnung befindet
-hydrotect Fliesen ( selbstreinigende Fliesen ) im Badezimmer
-kein Aufzug ,- daher günstigere NK.
1 schöner geräumiger Keller, 1 mal Trockenraum, und 1 mal Fahrradraum.
-Garage mit ca 10 000.- Euro im Preis inbegriffen


Sonstige Angaben

!Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten!!!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Anfrageformular oder direkt per E-Mail an: gerd.kaucher@se-im.de

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. SE Immobilien- Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von der Stadt Pforzheim. Am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald, zwischen Wiesen, Wald und Reben. Die schöne Landschaft und die günstige Lage machen Eisingen verstärkt zu einer sehr beliebten Wohngemeinde. Auch wenn der Ort abseits von Durchgangsstraßen liegt, besitzt er dennoch gute Verkehrsanbindungen, besonders über den neuen BAB Anschluss 44, Pforzheim-Nord, an die A8

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