SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Haus mit Einliegerwohnung
Impressionen von Haus mit Einliegerwohnung

Haus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr.SEI9900
ObjektartHaus
PLZ Ort66606 St. Wendel
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1983
Kaufpreis145.000 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.170,00 m²
Grundstücks­fläche ca.572,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungÖl
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Zustandteil_vollrenovierungsbed

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Leonhardt
Telefon: 0723158506-25
Mobil: 015164820728
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf steheneden Immobilie handelt es sich um ein 1983 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vom Typ Fertighaus Kampa.
Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf: Hauptwohnung im EG ca. 112qm, Einliegerwohnung im UG ca. 70 qm

Kellergeschoss: Kellerräume, Öllager, Heizraum
Einliegerwohnung: Flurbereich, 2 Zimmer , Küche und Bad
Anbau: Eingangsbereich Einliegerwohnung / 1 Zimmer
Erdgeschoss: Diele/ Flur, Wohnen, Essen, Küche, Schlafzimmer, Büro, Gäste WC, Bad und Balkon
Anbau: Garage

Ausstattung


isolierverglaste Fenster im Holzrahmen
Böden sind teilweise gefliest oder mit Würfelparkett ausgelegt
Wände sind größtenteils tapeziert und gestrichen
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
zusätzliches Gäste-WC
etc.

Der Brenner der Ölheizung wurde 2010 erneuert.

Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem baujahrestypischen Zustand ohne größere Renovierungen oder Sanierungen.

Lagebeschreibung

Niederkirchen ist eingemeindet in die Stadt St.Wendel und liegt etwa 5 km entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in St. Wendel ansässig und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Der Ortsteil Niederkirchen hat ca. 1.000 Einwohner und die hier dargestellte Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Anwohnerbereich, direkt am Waldrand. Hier prägen vorwiegend kleinere Einfamilienhäuser das Straßenbild.

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