SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Haus mit 1250 qm Grundstück -Restaurant-Cafe-Bistro
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Haus mit 1250 qm Grundstück -Restaurant-Cafe-Bistro

Objekt-Nr.SEI9796
ObjektartHaus
PLZ Ort75446 Wiernsheim
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1964
Kaufpreis595.000 €
Kaltmiete595.000 €
Nebenkosten
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.80,00 m²
Zimmer3
BefeuerungÖl
Anzahl Stellplätze8

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Freistehendes Haus. Im Erdgeschoss wurde erfolgreich eine Gastronomie betrieben. Muss nicht unbedingt als Restaurant genutzt werden.
kann auch Praxis,- Büro,- Lagerraum- Studio,- Laden.- Friseursalon etc umgebaut werden.
Auch als Eventlokalität nutzbar. Somit richtet sich das Angebot sowohl an Freiberufler, Eigennutzer z.B. Gastronomie, Praxis, oder ähnliches, einfach Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, sowie auch an Grossfamilien oder Mehrgenerationenhaus, aber auch an Anleger.
Im gesamten UG sind Vorratsräume und die gewerbliche Toilettenanlage. Im EG Gaststätte mit ca 110 qm plus Aussenterrasse / Biergarten hinter und vor dem Haus / Personal WC / Büro
Im 1. OG Wohnung, Bad, WC , Küche, Balkon und seperatem Appartement mit eigenem WC
Im Dachgeschoss ist die Speicherfläche ausbaubar.

Ausstattung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen komplett ausgestatteten, brauereifreien gastronomischen Betrieb mit Wohnung und Balkon / ELW / Keller – u. Lagerräume / Garage/ Biergarten/ Terrasse u. wunderschönem grossen Gartenbereich. Die Gaststätte ist eingerichtet u. die Küche ist in Edelstahlqualität ausgestattet. In den letzten 28 Jahren wurde das Lokal erfolgreich als Restaurant geführt.
Auch als 2 Familienhaus umnutzbar.

Sonstige Angaben

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten!!!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Anfrageformular oder direkt per E-Mail an: gerd.kaucher@se-im.de

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. SE Immobilien- Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Lagebeschreibung

Pinache gehört zu Wiernsheim
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vorhanden

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