SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Top Zustand, Balkon zum Innenhof, Stellplatz im Innenhof
Impressionen von Top Zustand, Balkon zum Innenhof, Stellplatz im Innenhof

Top Zustand, Balkon zum Innenhof, Stellplatz im Innenhof

Objekt-Nr.SEI9435
ObjektartWohnung
PLZ Ort70372 Stuttgart
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1960
Kaufpreis499.000 €
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.117,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
Anzahl Stellplätze1
Zustandteil_vollrenoviert
Energie­verbrauchs­kennwert59.4 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulf Kubina
Telefon: 07121420963
Mobil: 01727373522
E-Mail:

Am Heilbrunnen 50
72766 Reutlingen

Impressionen


Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster und ein Außenstallplatz im Innenhof.

Ausstattung

-Erstbezug nach Umbau September 2009
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-offene Küche
-separater Essbereich
-großes Wohnzimmer
-Kellerraum mit Fenster
-Außen-Stellplatz im Hinterhof
-Aufzug im Haus
-Balkon zum Hinterhof
-sehr zentrale Lage
-separate Toilette

Lagebeschreibung

Die Immobilie selbst befindet sich im nord-östlichen Stadtteil Bad Cannstatt in einer Parallelstraße zur Hauptdurchfahrtsstraße.
Die Umgebung ist überwiegend mit mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern bebaut.
In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere U-Bahn Haltestellen und das nahe gelegene Einkaufszentrum Carré Bad Cannstatt.

Stuttgart ist die Hauptstadt von Baden-Württemberg mit über 600.000 Einwohnern.
Viele große Firmen, Banken und Universitäten sind hier ansässig.
Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in breiter Masse erreichbar.
Die Infrastruktur und die Verkehrslage sind durch die schnelle Anbindung an die Autobahn und den großen Hauptbahnhof gut - wobei gleichzeitig ein hohes Verkehrsaufkommen herrschen kann.

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