SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Fachwerktraum für Liebhaber zu verkaufen ---ein Haus mit viel Geschichte !!
Impressionen von Fachwerktraum für Liebhaber zu verkaufen ---ein Haus mit viel Geschichte !!

Fachwerktraum für Liebhaber zu verkaufen ---ein Haus mit viel Geschichte !!

Objekt-Nr.SEI8279
ObjektartHaus
PLZ Ort75245 Neulingen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1542
Kaufpreis435.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.180,00 m²
Grundstücks­fläche ca.979,00 m²
Zimmer6
BefeuerungGas
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung


Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Fachwerkhaus mit 473 Jahre alter Geschichte.
Dieses historische Fachwerkhaus - das ehemalige Bauschlotter Pfarrhaus - ist Außen so wie Innen wunderschön renoviert und mit Leben erfüllt.
Nach dem betreten des modernisierten Hauses, gelangen Sie in das schöne Treppenhaus mit schöner alter aber restaurierter Holztreppe. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer.

Mit schönem großen Garten.

Preis : im Garten besteht die Möglichkeit für ein Haus.
( 520 qm mal 280.- Euro = 150000.- Euro )
oder man erwirbt es so wie es jetzt ist :
mit wunderschönem Fachwerkhaus plus großem Garten.

Ausstattung


Dreifamilienhaus bestehend aus: ( 8,70m x 11,50m )

EG: 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK , 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Heizungsraum mit Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ( ca 100 qm Wohn und Nutzfläche )

OG: 1 Flur, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, 1 Gäste-WC (Wfl. ca 100 m²)

DG: 1 Flur, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Abstellraum (Wflca 75 m² durch die Dachschrägen

Speicher- Ausbaufähig

UG: 1 Naturkeller (Nfl.ca 45 m²)

Großes Gartengrundstück mit -Gartenhaus
auch als Schuppen oder Pferdestall zu nutzen.

- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser zentral
- Holzfenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Gewölbekeller
- Kabelanschluss
- 2 Stellplätze im Freien
- Holzofen im Wohnzimmer wurde neu eingebaut
- Pferdehaltung nach unserer Info erlaubt
-eine Viessmann Heizung aus dem Jahre 2007
neue Elektrik,- neue Wasserleitungen,- Fenster ca 5 Jahre
-was wurde neu gemacht in den letzten 2 Jahren :
-Hoftor
-Carport neu allerdings noch ohne Dach
-neue Gartenhütte
-neue Werkstatt
-die Garage -Partyraum oder Hobbyraum wurde neu eingedeckt
-Vordach vom Haus wurde neu eingedeckt.
-Wohnzimmerboden und Küchenboden sind neu
-Zaun um das komplette Anwesen wurde gemacht ( wegen Hunde )
-eine Terasse wurde neu angelegt
-Denkmalschutz besteht nur auf der Vorderfront und Seitenfront -innen nicht.
-die Wände innen sind mit Quarzgrund neu verputzt und weiss gestrichen.
-Dachfenster- neu
-die Küche ist nagelneu

Sonstige Angaben


Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag
Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht
erhalten.
Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter.


Lagebeschreibung

Das Fachwerkhaus steht im Ortsteil -Neulingen- Bauschlott.
Neulingen gehört zum Landkreis Pforzheim.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen
oder vermieten?

Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Rufen Sie einfach unter der 07231 / 585 060 an oder senden eine E-Mail an .
Wir freuen uns auf Sie!

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