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Impressionen von  8 Zimmer Maisonette-Whg, 2 Dachterrassen auf der Wilferdinger Höhe
Impressionen von  8 Zimmer Maisonette-Whg, 2 Dachterrassen auf der Wilferdinger Höhe

8 Zimmer Maisonette-Whg, 2 Dachterrassen auf der Wilferdinger Höhe

Objekt-Nr.SEI6339
ObjektartWohnung
PLZ Ort75179 Pforzheim
Verfügbar abab SOFORT
Baujahr1975
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten150 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.275,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2
BefeuerungGas

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Sabrina Vogel
Telefon: 0723158506-31
Mobil: 01799455356
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Platz ohne Ende! ca 275qm! Insg. 8 Zimmer!
Hier können Sie sich verlaufen!

Maisonette- Wohnung mit Penthousecharakter, direkt auf der Wilferdinger Höhe!
Die Wohnung befindet sich auf einem Firmengebäude und erstreckt sich über zwei Ebenen! Diese teilen sich wie folgt auf:

Untere Ebene:
Wohn- Eßbereich mit großzügiger offener Küche, Bad mit (2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC), Gäste-WC, 2 Zimmer, Dachterrassen

Obere Ebene: Küche, Bad mit (2 Waschbecken, WC und Dusche), Gäste-WC, 5 Zimmer

Im Prinzip sind es zwei Wohnungen verbunden mit einer Wendeltreppe. Wenn Sie oben keine Küche benötigen, haben Sie noch ein Zimmer mehr, also dann 9 Zimmer!

Die Nebenkosten von 300€ setzen sich zusammen aus ( Wasser, Abwasser, Heizung, Kaminfeger, Gebäudeuversicherung, Niederschlagswasser, Grundsteuer )

Ausstattung

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, unten sind Heizkörper und oben Fussbodenheizung.
Zusätzlich haben Sie im Wohnzimmer einen hochwertigen Kaminofen, Befeuerung mit Holz zur Verfügung!

In der unteren Ebene haben Sie zwei Dachterrassen zur Verfügung, eine ist begehbar vom Wohn- Eßbereich aus und die andere von beiden Schlafräumen.

Ein Kellerraum gehört auch noch dazu!

Kein Stellplatz und keine Garage zur Verfügung direkt auf dem Grundstück. Aber ringsrum gibt es viele Parkmöglichkeiten!

Die rustikale Küche kann bei Bedarf übernommen werden, wird ansonsten vom Eigentümer entfernt!

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie stehen in einem ordentlichen Arbeitsverhältniss?
Dann rufen Sie mich an und Sie erhalten das ausführliche Expose mit vielen weiteren Bilder und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald. Pforzheim zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Pforzheim besitzt vier große Gewerbegebiete.
Dieses Objekt befindet sich an einem der bedeutendsten Standorte, im Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe, welches auch eines der beliebtesten Einkaufsgebiete im Enzkreis ist.
Es liegt direkt bei der Autobahnausfahrt Pforzheim-West, an der Karlsruher Strasse.
In dieses Stadtgebiet gibt es natürlich auch eine gute Busverbindung durch die städtischen Verkehrsbetriebe.

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