SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Kapitalanleger aufgepasst ! - 6 Wohneinheiten in einem Haus zu verkaufen
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Kapitalanleger aufgepasst ! - 6 Wohneinheiten in einem Haus zu verkaufen

Objekt-Nr.SEI12001
ObjektartHaus
PLZ Ort75173 Pforzheim
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr
Kaufpreis864.000 €
Courtage3,57% inkl. MwSt
Fläche ca.288,00 m²
Grundstücks­fläche ca.250,00 m²
Zimmer10

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen :
2 mal 1 Zimmer Wohnung mit 26 qm
4 mal 2 Zimmer Wohnung mit 59 qm

alle vermietet bis auf eine Wohnung diese ist leerstehend.
Miete ca bei der 1 Zimmer Wohnung 360.- Euro kalt und 190.- Euro Nebenkosten
die 2 Zimmer Wohnung hat 470.- Euro kalt und 220.- Nebenkosten Vorauszahlung
Kalt-Miete Gesamt ca 30 000.- Euro Miete im Jahr, die Mieten können angepasst werden.


Die Wohnungen können im Paket verkauft werden oder einzeln
der QM - Preis liegt bei 3000.- Euro

Ausstattung

Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.- Die Wände weiss gestrichen- Einbauküche
Badezimmer - kein Balkon vorhanden.
6 Wohnungen zu verkaufen in einem 9 Parteien- Haus
( 8 Wohnungen und unten eine Fahrschule )

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag
Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht
erhalten.
Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter.

VIELEN DANK

Lagebeschreibung

Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck-, und Uhrenstadt bezieht. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich . Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl mit 120.000 Einwohner, die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Das angebotene Objekt liegt in Pforzheim-Südweststadt,
Hier gibt es alles von A wie Anwalt bis Z wie Zahnarzt.
Das Stadtzentrum oder Einkaufsmöglichkeiten in der Nordstadt sind auf kurzem Wege erreichbar.
S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, Karlsruhe und Bad Wildbad
Pforzheimer Verkehrbetriebe und Busverbindungen in alle umliegenden Ortschaften. Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B 294, B 10 und B 463.

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Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Rufen Sie einfach unter der 07231 / 585 060 an oder senden eine E-Mail an .
Wir freuen uns auf Sie!

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