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Impressionen von Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und EBK
Impressionen von Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und EBK

Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und EBK

Objekt-Nr.SEI11861
ObjektartWohnung
PLZ Ort75175 Pforzheim
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1951
Kaufpreis155.000 €
Courtage3,57% inkl. MwSt
Fläche ca.67,00 m²
Grundstücks­fläche ca.123,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Energie­verbrauchs­kennwert166 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nina Hammann-Elkins
Telefon: 0723158506-12
Mobil: 01624299232
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Diese freundliche 3- Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) in einem 1951 erbauten 4-Familien-Wohnhaus.
Die Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche verfügt über einen Dielen-/Flurbereich, Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken, Einbauküche mit Ausgang zum Balkon (mit Abstellkammer), je ein Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW sind genügend im Wohngebiet vorhanden.
Sie können aber auch im Nachbarhaus einen Stellplatz dazu mieten.
Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Die Wohnung ist vermietet für 500,--€ KM monatlich.

Ausstattung

- Einbauküche (2019, ohne Spülmaschine)
- Balkon mit praktischer Abstellkammer
- Holzfenster, Doppelverglasung, weiß (1972)
- Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät (2017)
- Laminat-, PVC- und Fliesenböden (2010)
- Badezimmer mit Wanne (1988)
- Fassade gestrichen in 2016
- Kabel-TV
- Fahrradplatz im Hof
- ein Kellerraum
- Waschküche
- kleine Wohneinheit (4 Parteien)
- PKW-Stellplatz kann für ca. 50,--€/monatl. angemietet werden
- Energiebedarf 166,0 kWh/qm p.a.
- derzeit vermietet für 500,--€ KM/monatl.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen einer Finanzierung zur Verfügung.
Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. Sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Sie erreichen aufgrund der zentralen Lage alle Arbeits-, Einkaufs- und Dienstleistungszentren, sowie auch Schulen und Kindergärten.
Fußläufig ist der Bahnhof erreichbar, eine Haltestelle der öffentlichen Buslinie ist ebenfalls in der Nähe.
Mit dem PKW gelangen Sie an die Autobahnanschlussstellen Pforzheim -West, Ost, Süd oder Nord.
Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald. Pforzheim zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes.

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