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Impressionen von Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage
Impressionen von Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.SEI11760
ObjektartWohnung
PLZ Ort75173 Pforzheim
Verfügbar ab01. November 2020
Baujahr1996
Kaltmiete700 €
Nebenkosten220 €
Courtage
Fläche ca.82,00 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Energie­verbrauchs­kennwert76.7 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nina Hammann-Elkins
Telefon: 0723158506-12
Mobil: 01624299232
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Diese sonnige Wohnung (geeignet für Single oder Paare) befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 10-Familienhauses (Baujahr 1996) im beliebten Pforzheimer Stadtteil Rodgebiet.
Die lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Wohnung bietet rückseitig über die gesamte Breite bodentiefe Fenster mit direktem ebenerdigem Terrassenzugang. Der Garten ist mit dekorativen Sträuchern, Bäumen und Rasen angelegt und ist ein Traum für Gartenfans die das Grüne lieben.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 220 €/monatlich und werden von der Hausverwaltung ermittelt. Die Abrechnung erfolgt jährlich.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- 2 x Süd-Terrasse mit Gartenblick
- ideal für Ruhesuchende
- Zentralheizung (Fernwärme)
- überall helle Fliesenböden
- mit neuwertiger Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Erdgeschosswohnung
- neu gestrichen (Nichtraucher-Wohnung)
- großer Wohn- und Essbereich
- mit Tiefgaragen-Platz und Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Kabel-TV
- Waschküche
- Kaution: 3 MM
- Bezugstermin: 01. November 2020
- Energiebedarf: 76,7 kWh/(m²a)

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Pforzheim-Rod.

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