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Impressionen von Familienfreundliches Reihenendhaus in sonniger und ruhiger Lage
Impressionen von Familienfreundliches Reihenendhaus in sonniger und ruhiger Lage

Familienfreundliches Reihenendhaus in sonniger und ruhiger Lage

Objekt-Nr.SEI11755
ObjektartHaus
PLZ Ort75180 Pforzheim
Verfügbar absofort
Baujahr1929
Kaufpreis329.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.102,00 m²
Grundstücks­fläche ca.236,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
BefeuerungGas
Anzahl Stellplätze2
StellplatzartGarage
Zustandteil_vollrenovierungsbed

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nina Hammann-Elkins
Telefon: 0723158506-12
Mobil: 01624299232
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das im Jahre 1929 massiv erbaute 1-Familienhaus (REH, Anbau in 1977) bietet genügend Platz um sich den Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen.
Die Raumaufteilung der 6 Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, so dass viel Licht das Wohnen hier angenehm macht.
Der pflegeleichte Garten- und Außenbereiche mit zahlreichen Sträuchern und Blumenbeeten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Balkon mit Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab.
Ideal für Handwerker und junge Familien, die das Haus in ein gemütliches Schmuckstück verwandeln möchten.

EG:
Flurbereich mit Treppe zum Obergeschoss und in den Keller, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westlage
OG:
Elternschlafzimmer, Gästezimmer,Tageslicht-Bad mit Badewanne
DG:
2 Kinderzimmer
UG:
Waschküche mit Ausgang zum Garten, Keller-/Vorratsraum, Werkstatt

Überzeugen Sie sich selbst bei einer geführten Besichtigung.

Ausstattung

- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- voll unterkellert mit Waschküche, Werkstatt und Vorratsraum
- überdachter Balkon
- sonniger Wohlfühlgarten
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Stellfläche für zwei weitere Fahrzeuge
- Gas-Zentralheizung (Vaillant Gastherme B. 2002)
- Gas-Durchlauferhitzer (Vaillant Bj. 2015)
- Abwasserrohre-Sanierung 2008/2009
- Fenstertausch in 2006 (teils Kunststoff, teils Holz)
- Dach Bj. 1992
- Anbau Wohn-/Esszimmer und Garage in 1977
- Energieausweis in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein, unweit des Freibades in ruhiger und sonniger Wohnlage.

Alle Versorgungseinrichtungen und Ladengeschäfte sind schnell zu Fuß erreichbar, auch Kindergärten, Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Weißenstein ist in nur 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Bekannt ist Pforzheim auch unter dem Namen die Goldstadt was auf die Schmuck und Uhrenindustrie zurück zu führen ist.

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