Beste Lage Ellmendingen - deutliche Preisreduktion

Objekt-Nr.	SEI11655
Objektart	Haus
PLZ Ort	75210 Keltern
Verfügbar ab	Herbst 2021 möglich

Baujahr

2015

Kaufpreis	399.000 €
Courtage	4,76% inkl. MwSt

Fläche ca.	275,00 m²
Grundstücksfläche ca.	571,00 m²
Zimmer	7,5
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2

Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Kabel/SAT TV	Ja

Anzahl Stellplätze	3
Stellplatzart	Garage

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Engel
Telefon: 072315850673
Mobil: 01781386285
E-Mail: sven.engel∂se-im.de

Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim

Impressionen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Rohbau von 2015 mit 210 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung, diese verfügt über einen spektakulären Grundriss mit verglaster Garage die man vom 5 m hohen Wohnzimmer bestaunen kann, etc.). Vom obersten Geschoss (Schlafzimmer als Penthouse mit großer Terrasse genießen Sie einen traumhaften, erhabenen Blick bis weit über Keltern.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung o.ä. mit 65 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Die Ausstattung darf der Käufer überwiegend selbst bestimmen, die verwendeten Materialien des Rohbaues wurden von unserem Architekt geprüft und sind als hochwertig einzustufen. Aufgrund der langen Standzeit des Rohbaus haben wir ein Gutachten anfertigen lassen welches genau den aktuellen Zustand beschreibt. Dieses Gutachten kann gerne auf Nachfrage zur Verfügung gestellt werden.

Sonstige Angaben

Unser Architekt schätzt die noch zu erbringenden Leistungen bis zur Fertigstellung auf ca. 420.000 €.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.