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Impressionen von  Nur 3 Minuten zur Uni! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
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Nur 3 Minuten zur Uni! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!

Objekt-Nr.SEI11583
ObjektartWohnung
PLZ Ort66133 Saarbrücken
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1968
Kaufpreis180.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.88,50 m²
Grundstücks­fläche ca.500,00 m²
Zimmer3
BefeuerungÖl
Energie­verbrauchs­kennwert227.4 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Bluegel
Telefon: 072315850632
Mobil: 017614944460
E-Mail:

Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1968 erbauten Zweifamilienhauses. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Zur Gemeinschaftsfläche gehören unter anderem ein Waschraum, sowie der Heizraum.

Die Wohnung verfügt über ca. 88,50 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum zur Ostseite ausgerichteten Balkon, Flur, Badezimmer und Küche mit Einbauküche. Es wurde Fliesenboden und Laminatboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Badewanne.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich hierzu befindet sich im Flur der Wohnung ein Kaminofen. In der Wohnung befinden sich Kunststofffenster ohne Rollläden.

Parkmöglichkeiten sind an der öffentlichen Straße vorhanden.

Ausstattung

lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
ca. 88,50 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Zweifamilienhaus
Grünfläche vor dem Haus
Balkon, Ausrichtung. Ostseite
Öl-Zentralheizung
zusätzlich Kaminofen im Flur vorhanden
Kellerraum
Bodenbeläge: Laminatboden, Fliesenboden
Wände/Decken: weiß tapeziert/ gestrichen; Fliesenspiegel in Küche
Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch hell gefliest, ausgestattet mit Boden-WC, Badewanne und Waschbecken
Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
Einbauküche vorhanden

Aufteilung: Wohnzimmer (29,66 m²), Küche (8,24 m²), Badezimmer, Schlafzimmer 1 (15,99 m²), Schlafzimmer 2 (14,93 m²), Diele, Balkon

Sonstige Angaben

Die Wohnung im Erdgeschoss des selben Hauses steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse das gesamte Objekt zu erwerben melden Sie sich ebenfalls gerne bei uns. Der Gesamtpreis liegt hier bei 430.000 € VHB.

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf en Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Lagebeschreibung

Saarbrücken ist die einzige Großstadt im Saarland und gleichzeitig dessen Hauptstadt. Das Stadtgebiet ist in die vier Stadtbezirke Mitte, Dudweiler, West und Halberg gegliedert.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Scheidt in sehr ruhiger Wohnlage. Scheidt ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler. Scheidt liegt an der Kaiserstraße in unmittelbarer Nähe der Universität des Saarlandes.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in 5 Gehminuten, die Universität Saarland in 2 Autominuten Entfernung.

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