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Impressionen von REIZVOLLE WOHNUNG IN HERRLICHER UMGEBUNG!
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REIZVOLLE WOHNUNG IN HERRLICHER UMGEBUNG!

Objekt-Nr.SEI11573
ObjektartWohnung
PLZ Ort75337 Enzklösterle
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1971
Kaufpreis82.500 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.68,00 m²
Grundstücks­fläche ca.7.023,00 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Energie­verbrauchs­kennwert109 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Irmgard Nuvolin
Telefon: 0723158506-16
Mobil: 015229243253
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG einer sehr ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Es handelt sich um eine Endwohnung.
Kommt man durch die Eingangstüre nach dem Windfang, dann befindet sich auf der linken Seite die Küche. Nächster Raum auf dieser Seite ist das freundliche, helle Badezimmer. Auf der rechten Seite findet man das Schlafzimmer vor. Der auf dieser Seite angrenzende Raum könnte sowohl als Gästezimmer, als auch für ein Kinderzimmer oder ein Büro genutzt werden. Geht man vom Flur aus in gerader Richtung durch, kommt man in den hellen, geräumigen Wohnraum, mit genügend Platz für Wohn- und Essbereich. Einige Schritte weiter, und man betritt den überdachten Südbalkon mit wunderschönem Blick in den Schwarzwald. Im vorderen Bereich kann ein großer Tisch gestellt werden. Es bieten sich ideale Voraussetzungen, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. In einer Nische des Balkons wurde ein Abstellraum untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage.

Für Hausmeisterservice, Gartenpflege und Putzfrau ist gesorgt.
Die Dächer wurden 2015 nach neuesten energetischen Anforderungen saniert.

Ausstattung

- Küche: Fliesen
- Bad: Fliesen hell, Waschbecken, Badewanne und WC
- Schlafzimmer
- Fenster: Isolierverglasung mit Rollläden
- Fußböden: Im Wohnbereich Teppich; in Küche, Bad und Eingangsbereich, Fliesen
- Türen: Holz hell
- Balkon: gefliest, überdacht, mit Abstellraum und Markise
- Garage: in der Tiefgarage eine abgeschlossene Garage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum: Trocken- und WM-Raum
- Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte
- Sat

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen einer Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute teilweise auch zu Sonderkonditionen.
Bitte sprechen Sie uns an.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 73 Wohneinheiten. Waldnähe und Ortsrandlage garantieren Ruhe und Natur pur.
Große Waldflächen und die saftigen Wiesen des Enzumlandes laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Anschließend bietet sich eine Einkehr in eines der zahlreichen Restaurants, Hotels oder Cafés in der Umgebung an. Durch seinen Hochseilgarten, seinen Adventure-Minigolfpark, sowie die Riesenrutschbahn im Poppeltal, hat Enzklösterle an Bekanntheit dazugewonnen. Enzklösterle verfügt mit dem großen und kleinen Hirschkopflift, über eine der längsten Skipisten im Schwarzwald. Langlaufsport kann über die Loipen zwischen Kaltenbronn und Bad Wildbad (Sommerberg) betrieben werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man im Umkreis von 500 bis 800 Meter, oder in Simmersfeld (5 km) und Bad Wildbad (8 km). Busverbindungen in die nähere Umgebung sind vorhanden. Die S-Bahn (ab Bad Wildbad) fährt über Pforzheim nach Karlsruhe oder Bietigheim-Bissingen.

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