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Impressionen von  Wohnen am Dorfplatz - 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung
Impressionen von  Wohnen am Dorfplatz - 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung

Wohnen am Dorfplatz - 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung

Objekt-Nr.SEI11446
ObjektartWohnung
PLZ Ort75305 Neuenbürg
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1900
Kaufpreis160.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.110,00 m²
Zimmer4,5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Janet Augenstein
Telefon: 0723158506-14
Mobil: 015170036067
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Neuenbürg im 4 OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten.

Auf die Wohnung entfallen 213/1000 MEA's. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde immer gepflegt.

Die Fenster in der Wohnung wurden oder werden noch zum Teil alle erneuert.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Im Unteren Teil der Wohnung befindet sich ein offener Wohn/ Essbereich mit einer offenen Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, und ein Kinderzimmer.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dort befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein kleiner Abstellraum.

Zur Wohnung gehört im Keller ein separater Kellerraum.

Ausstattung

TL-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche mit Amerikanischem Kühlschrank
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung
Wohn/Essbereich sowie Küche und Bad sind gefliest
Schlafräume sind mit Laminat
alle Fenster sind Isolierverglast
Fassade wurde 2016 gemacht
Treppenhaus wird nächstes Jahr komplett neu gemacht
Haus steht unter Denkmalsschutz

Energieausweis nicht erforderlich

Hausgeld monatlich: 388,-€
-- davon umlagefähig: 332,00,-€
-- nicht umlagefähig: 56,00,-€
Rücklagen gesamtes Haus betreffend: (Stand 31.12.2018) 73.332,00 €

Sonstige Angaben

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Bilder, Informationen und Unterlagen zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Arnbach, Dennach, Neuenbürg, Rotenbach und Waldrennach.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der innen Stadt von Neuenbürg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte diverser Fachrichtungen, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich in 7 Minuten Entfernung.

Neuenbürg verfügt über ein Gymnasium, die Schlossbergschule (Grund- und Hauptschule), eine Jugendmusikschule, sowie eine weitere Grundschule in Arnbach.

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