SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Representatives Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage
Impressionen von Representatives Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage

Representatives Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage

Objekt-Nr.SEI11296
ObjektartHaus
PLZ Ort76275 Ettlingen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1983
Kaufpreis629.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.197,00 m²
Grundstücks­fläche ca.377,00 m²
Zimmer5
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
Energie­verbrauchs­kennwert203.05 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Mike Kunkel
Telefon: 0723158506-10
Mobil: 01634913906
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Oberweier nur 5 km vom Stadtzentrum Ettlingen entfernt, in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft gelegen. Der Buchtzig Badesee befindet sich nur 5 Radminuten vom Objekt entfernt !
Das Haus wurde 2019 von Grund auf saniert und steht nun bezugsfertig zum Verkauf. Die unzähligen Mosaikflächen wirken verspielt und dennoch tiefgreifend und extravagant. Das Objekt wurde aufwendig geplant und detailliert erstellt.

Ausstattung

FEWA Sicherheitstür im Eingangsbereich
FEWA Sicherheitsfenster in allen nach außen liegenden und erreichbaren Fensterfronten
Helle Fliesen von Villeroy Boch im gesamten EG Bereich
Gäste WC mit Fenster im EG
Fußbodenheizung
Holzkamin Ofen
großzügige Terrasse mit hochwertigen Marmorfliesen und Mosaikfläche
schöner ruhiger Gartenanteil mit gemauertem Gartenhäuschen
el. Markise über der Terrasse mit ca. 7 Meter breite
hochwertiger heller Vinylboden im gesamten OG ( Kinderzimmer, Diele, Kämmerchen, und Schlafzimmer )
Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
Ausgebauter Wellness Bereich im KG mit edlem Bad
Sauna im KG
Säulen von Friedenreich Hundertwasser im Wohnbereich und Außenbereich sowie unzählige Mosaikflächen im Stil des Künstlers aus Wien

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter, die SE Immobilien-Management GmbH sowie der Makler übernehmen hierfür keinerlei Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Oberweier, 5 km vom Stadt Zentrum Ettlingen entfernt, ist mit seinen ca. 1300 Einwohnern eine kleine und gemütliche Ortschaft.
Der öffentliche Nahverkehr bietet mit der Buslinie 104, welche Oberweier mit Ettlingen und Malsch verbindet. Diese verkehrt wochentags ein bis zwei Mal pro Stunde, Samstag stündlich und Sonntags alle 2 Stunden in beide Richtungen. Die Anbindung an die A5 Rastatt Basel, Frankfurt und A8 in Richtung Stuttgart sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Der beliebte Buchtzig Badesee mit Bewirtung befindet sich unweit vom Objekt entfernt !

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