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Impressionen von Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage
Impressionen von Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage

Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.SEI11293
ObjektartHaus
PLZ Ort75328 Schömberg
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1996
Kaufpreis449.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.190,00 m²
Grundstücks­fläche ca.309,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze3
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Energie­verbrauchs­kennwert98.5 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nina Hammann-Elkins
Telefon: 0723158506-12
Mobil: 01624299232
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Dieses freistehende und ruhig gelegene Traumhaus (Baujahr 1996) besticht durch liebevoll gestaltete und dekorierte Räume.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (davon Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ess- und Wohnzimmer), 2 Einbauküchen, 2 Bäder, Gäste-WC, sowie diverse Vorrats- und Kellerräume. Mit 5 Balkonen und 3 Garagen. Ideal als 1-2 Familienhaus geeignet.
Der pflegeleichte kleine und sonnige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Energiebedarf: 98,5 kWh/(m²a).
Überzeugen Sie sich selbst bei einer geführten Besichtigung.

Ausstattung

- in ruhiger Aussichtslage
- 2 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie FBH
- 1 x Gäste-WC
- 2 x Einbauküche (1 x mit angrenzender Speisekammer)
- 5 x überdachte Balkone
- Fliesen-, Kork- und Parkettböden
- schöne Holzfenster (Doppelverglasung) mit Sprossen
- teils mit dekorativen Sichtbalken
- mit Fassaden- und Dachdämmung
- überdachter Eingangsbereich
- großzügiger Flurbereich mit hellem Treppenhaus und Einbaugarderobe
- schöne Aufteilung der Zimmer
- lichtdurchflutete Räume
- Keller mit Abstellraum und Waschküche
- 3 x Einzelgaragen (eine davon extragroß 7 m L, 3 m H) mit elektrischem Torantrieb
- 3 x Außenstellplatz
- kleiner Gartenanteil
- gemütlicher Holz-Kachelofen im Wohnbereich
- Öl- Zentralheizung (Vissmann) + 2 x 2.000 L Tank
- Regenwasserzisterne (4.000 L) zur Nutzung der Waschmaschine und WC´s

Sonstige Angaben

Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung
Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Seite, sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit vielen regionalen und auch überregionalen Banken zusammen und können hervorragende Konditionen bieten.

Lagebeschreibung

Schömberg ist eine Gemeinde und anerkannter heilklimatischer Kurort im Landkreis Calw. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und liegt zwischen den beiden Flüssen Enz und Nagold. An Schömberg grenzen die Gemeinden Engelsbrand, Unterreichenbach, Bad Liebenzell, Oberreichenbach, Bad Wildbad und Neuenbürg.
Der Ort selbst besteht aus den Ortsteilen Bieselsberg, Langenbrand, Oberlengenhardt und Schwarzenberg, wobei sich das hier angebotene Objekt im Ortsteil Langenbrand befindet (ca. 1.320 Einwohner).
Er ist aus Richtung Pforzheim kommend das Eingangstor in die Gesamtgemeinde. Durch die hervorragende Infrastruktur im Bereich Gewerbe, Handel und Dienstleistungen ist eine wohnortnahe Versorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs im Ort selbst oder in Schömberg direkt vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen. Im Ort selbst befindet sich eine Kindertagesstätte. Mit der Ludwig-Uhland-Schule verfügt Schömberg über eine Grund-und Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Neuenbürg und Pforzheim. Außerdem befinden sich in Schömberg eine Kinder-Klinik, die Celenius Klinik und ein Reha-Zentrum.
Seit 1984 ist der Ortsteil anerkannter Luftkurort und trägt mit einem Campingplatz und diversen Hotels und Gästehäusern zu zahlreichen Übernachtungsmöglichkeiten bei.

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