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Impressionen von Neubau - Reihenmittelhaus in exklusiver Lage
Impressionen von Neubau - Reihenmittelhaus in exklusiver Lage

Neubau - Reihenmittelhaus in exklusiver Lage

Objekt-Nr.SEI11281
ObjektartHaus
PLZ Ort75203 Königsbach-Stein
Verfügbar abEnde 2020/ Anfang 2021
Baujahr2020
Kaufpreis499.000 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.140,00 m²
Grundstücks­fläche ca.200,00 m²
Zimmer5,5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Kubina
Telefon: 0723158506-22
Mobil: 01725321801
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Dieses Angebot beschreibt das Mittelhaus einer Reihe mit insg. 6 Einheiten.

Die Häuser werden über drei Stockwerke erstellt, während das UG aufgrund der leichten Hanglage ebenerdig mit der Straße verläuft.
Hier befinden sich die Technik und Kellerräume und Hobbyraum / Arbeitszimmer o.Ä.

Das mit dem Garten ebenerdige Obergeschoss beinhaltet den Wohn-/ Ess-/ Kochbereich.

Die Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss, welches aufgrund der großen Gauben viel Licht einlässt.

Insg. stehen zwei Eckhäuser und vier Mittelhäuser zur Verfügung.

Ausstattung

-Der Grundriss aller Etagen wird nach Kundenwunsch individualisiert (ohne Mehrkosten für die Planung)
-Massivbauweise mit Vollwärmedämmung
-Teilunterkellert
-Satteldach mit ein oder zwei Gauben
-Terrasse mit ca. 20qm
-Luft-Wasser-Wärmepumpe eines namhaften deutschen Herstellers
-Fußbodenheizung
-Hochwertige, bodentiefe Fenster (6-Kammer-Profil mit 3-fach Wärmedämmglas)
-Rollläden elektrisch
-mehrere Bäder möglich, zzgl. Gäste-Toilette
-Elektroinstallation inkl.(Steckdosen, Lampen, etc.)
-uvm.

Die Bauausführung erfolgt über einen Generalübernehmer, der alle Gewerke koordiniert. Parallel wird das Projekt während der gesamten Bauphase extern beaufsichtigt.

Eine detaillierte Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne.

Sonstige Angaben

Die dargestellten Grundrisse sind beispielhaft - die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch individualisiert werden; eine genauere Gesamtpreiskalkulation bekommen Sie gerne.

Geringfügige Änderungen von Wohn- und Grundstücksflächen behalten wir uns vor.

Lagebeschreibung

In einzigartiger Lage am Ortsrand von Königsbach entsteht Ende 2020 eine Reihe von Häusern.

In diesem Bereich befinden sich nur wenige weitere Wohnhäuser, sodass in der Gegend sehr wenig Verkehr herrscht.

Die Lage zwischen den Großstädten Karlsruhe und Pforzheim ist ebenfalls sehr interessant.

Das Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Förderschule befindet sich direkt in der Gemeinde.
Ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben ist ebenfalls vor Ort zu finden.

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