SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Wohnung mit 52 qm plus Balkon in der Stadtmitte zu verkaufen !
Impressionen von Wohnung mit 52 qm plus Balkon in der Stadtmitte zu verkaufen !

Wohnung mit 52 qm plus Balkon in der Stadtmitte zu verkaufen !

Objekt-Nr.SEI11269
ObjektartWohnung
PLZ Ort71034 Böblingen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1960
Kaufpreis179.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.52,00 m²
Grundstücks­fläche ca.2.500,00 m²
Zimmer2
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Sie gehen in das 3 Stockwerk hier befindet sich eine gemütlich eingerichteten Wohnung.

Wohnanlage : 15-Parteienhaus innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 369 Einheiten in insgesamt 28 Häusern aus ca. dem Baujahr 1959.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung hat 52 qm Wohnfläche. Geheizt wird mit einem Elektro-Speicherofen im vorhandenen Kachelofen mit Heißluftverteilung, das Warmwasser wird über Elektro-Boiler erzeugt.
Das Haus verfügt über einen Hausmeister.

Ausstattung

-die Wohnung hat folgende Ausstattung:
-Kunstoffenster
-neue Markise
-Balkone werden neu gemacht im Nachbarhaus wird schon begonnen....
-3 Stock
-ohne Aufzug ( dann entfallen auch keine Wartungskosten )
-Elektro -Heizung ( sehr günstig da mittendrin )
--keine 100.- Euro NK im Monat
-NK und Rücklagen ca 130.- Euro
-Vermietung : ca 650.- Euro x 12 = 7800.- Euro möglich
-Fahrradraum
-Kellerraum
-Waschmaschinenraum
-Waschmaschine ist hier in der Wohnung....
-10 Parteien leben im Haus
-neue Fenster
-Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche und Badezimmer.
-Grünfläche und Kinderspielplatz um das Haus.
-die Wohnung ist nicht renovierungsbedürftig.
Rücklagen gesamt sind 235 000.- Euro
auf diese Wohnung sind an Rücklagen 7833.- Euro

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag
Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht
erhalten.
Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter.

VIELEN DANK

Gerd Kaucher
Pforzheim
0176-63711917

Lagebeschreibung

Böblingen-- alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Innenstadt von Böblingen dennoch in einer ruhige Lage.
Gegenüber der Anlage befindet sich ein Supermarkt.

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oder vermieten?

Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Rufen Sie einfach unter der 07231 / 585 060 an oder senden eine E-Mail an .
Wir freuen uns auf Sie!

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