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Impressionen von Haus mit Werkstatt und vielen Möglichkeiten
Impressionen von Haus mit Werkstatt und vielen Möglichkeiten

Haus mit Werkstatt und vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.SEI11234
ObjektartHaus
PLZ Ort79843 Löffingen
Verfügbar absofort
Baujahr1900
Kaufpreis330.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.111,00 m²
Grundstücks­fläche ca.780,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Hocewar
Telefon: 0723158506-13
Mobil: 01726284481
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 780 qm wurde im Jahr 1900 erbaut.

Sanierungen der Garage und der Werkstatt wurden im Jahr 2005 getätigt.
2018 kamen Sanierungen der Fassade, Fenster und der gesamte Wohnung (EG, OG) hinzu. 2019 wurden neue Dachfenster eingebaut.

Die Wohnfläche bezieht sich auf 120 qm.
Das Objekt ist mit einer Fläche von 25 qm teils unterkellert.
Über dem Wohnteil ist ein ausbaufähiger Speicher mit 15,5 qm.
Die Werkstatt, die an das Wohnhaus integriert wurde, besitzt eine Fläche von 125 qm. Zusätzlich sind 69 qm ausbaubarer Speicher und 27 qm Dachspitz.

Es kann auch noch eine weitere Grundstücksfläche dazu erworben werden. VHS.

Ausstattung

Wohnhaus teils unterkellert

EG rechts:
- frisch sanierte Küche
- Abstellraum
- Abstellzimmer mit Fenster
- Wohnzimmer + Kachelofen
- Nebenzimmer
- Treppe zum OG

EG links:
- Werkstatt

OG rechts:
- 2 Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Ankleideraum/Büro
- Bad

OG links:
-Ausbaubarer Speicher und Werkstatt

DG:
- Dachspitz mit Durchgang

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Lagebeschreibung

Das Großzügige Wohnhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Unadingen.
Unadingen ist ein Ortsteil von Löffingen und gehört zu dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Ortschaft besitzt knapp 1000 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten (z.B Nah und Gut Ketterer) befinden sich direkt gegenüber des Objektes.
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Dorf.

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