SE Immobilien - Management GmbH

Bürozeiten: Montag bis Freitag von 08:00 bis 17:00 Uhr


0 72 31 / 58 50 6 - 0
Impressionen von 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TG, ZENTRUMSNAH - GUT VERMIETET!
Impressionen von 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TG, ZENTRUMSNAH - GUT VERMIETET!

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TG, ZENTRUMSNAH - GUT VERMIETET!

Objekt-Nr.SEI11202
ObjektartWohnung
PLZ Ort75323 Bad Wildbad
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1972
Kaufpreis129.000 €
Kaltmiete537 €
Nebenkosten
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.78,00 m²
Grundstücks­fläche ca.1.488,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Energie­verbrauchs­kennwert108.49 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Irmgard Nuvolin
Telefon: 0723158506-16
Mobil: 015229243253
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ansprechenden Objekt mit 17 Einheiten. Sie liegt im 2. Obergeschoss, es gibt keinen Aufzug.
Der funktionale Schnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ermöglicht helle, freundliche Wohnräume.
In den Jahren 2016 und 2018 wurde das Flachdach erneuert, die Hausfassade neu gerichtet und die Balkone saniert. Diese Sanierungsmaßnahmen sind bezahlt.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208 EUR.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Südbalkon (der Balkon ist gefliest);
2 weitere Zimmer;
Küche mit EBK, Kunststoff weiß;
Badezimmer mit Badewanne und WB, maisgelbe Wandfliesen, weiße Bodenfliesen;
sep. WC, maisgelbe Wandfliesen, weiße Bodenfliesen;
Flur und Diele (Diele kann auch als Essplatz dienen);
Kellerabteil;
PKW-Stellplatz in der TG;
gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum;
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Fenster: doppelt verglast, Holzrahmen, weiss gestrichen;
Rollläden an allen Fenstern, im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen;
Wohnungstüren: Holz furniert
Fußböden: in den Wohnbereichen Teppich, in Küche, Bad und WC Fliesen;
Heizung: Öl-ZH

Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentrumsnah, in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage, mit toller Aussicht.

Bad Wildbad liegt im Tal der Enz, einem Nebenfluss des Neckars. Die Thermalquellen Bad Wildbads sind weltbekannt. Es finden ganzjährig zahlreiche Events und Kulturveranstaltungen statt. Besonders zu erwähnen sind die jährlichen Rossini-Festspiele. Beliebt ist auch ein Ausflug zum Sommerberg, mit der Sommerbergbahn. Hier sind die neuesten Attraktionen der Baumwipfelpfad und die Wild-Line. Im Winter gibt es zahlreiche Loipen, Skipisten und Rodelbahnen. Am Sommerberg sind die Biker zu Hause.
Bad Wildbad zählt ca. 10.800 Einwohner.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind vor Ort.

Von der Wohnung aus bestehen kurze Wege zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Haltestelle für die S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe und Bietigheim-Bissingen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen
oder vermieten?

Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Rufen Sie einfach unter der 07231 / 585 060 an oder senden eine E-Mail an .
Wir freuen uns auf Sie!

Zum Kontaktformular
Immobilienverband Deutschland IVD