SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Villa mit Fernblick zu verkaufen !!
Impressionen von Villa mit Fernblick zu verkaufen !!

Villa mit Fernblick zu verkaufen !!

Objekt-Nr.SEI11195
ObjektartHaus
PLZ Ort72250 Freudenstadt
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1978
Kaufpreis849.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.250,00 m²
Grundstücks­fläche ca.1.550,00 m²
Zimmer6
BefeuerungGas
Anzahl Stellplätze6
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

n diesem herrschaftlichen Anwesen kommt man aus dem Staunen nicht mehr heraus. Die Villa besticht durch ihre Mehrdimensionalität, die Großzügigkeit sowie durch die technischen Finessen und dem wunderschönen Grundstück. Die sehr hochwertige Ausstattung in Kombination mit der stilvollen Farbgebung und der beeindruckenden Eleganz der Gesamtgestaltung, bestimmen das Ambiente dieser Rarität. Die Immobilie umfasst 6 Zimmer auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.550 m². . Die liebevolle Gartengestaltung zeigt sich mit einer Grillecke, , zahlreichen Tannen und Obstbäumen, Brunnen sowie mehrerer Terrassen. Granit- und Parkettböden, Möbeleinbauten, und Lichtkreationen in Decken und Wänden unterstreichen den Luxus. Im Erdgeschoss befindet sich das beeindruckende Entrée, die voll ausgestattete Küche und der wunderschöne geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Essbereich. Die Bäder lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Ein Weinkeller im Untergeschoss sowie zahlreiche Schlaf-, Arbeits- und Fitnessräume im Untergeschoss, hier besteht die Möglichkeit zu einer Einliegerwohnung. werden.kombiniert mit modernster Sicherheitstechnik runden dieses einzigartige Anwesen ab. Plus Garagen für 6 Autos.

Ausstattung

-Bedarfsausweis vorhanden
-zwei saunen
-ein Whirlpool
-Kamin
-schöner Garten mit verschiedenen Terrassen
-Garagen für 6 Autos.
-2 großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick.
-lichtdurchfluteter Wohnbereich
-moderne zeitlose Küche.
-Tageslichtbad mit Runddusche
-separatem Gäste WC
-vom Essbereich schöner Blick durch den Rundbogen in den Wohnbereich.
-über eine elegante Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich
-Schlafzimmer mit Bad und Wellnessbereich
-Ruhebereich mit Lichtakzenten sowie großer Dusche ausgestattet.
-im Untergeschoss befindet sich noch einmal ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
-UG- sowie ein Holzlager - das Holz kommt durch eine Röhre in das UG
-Großzügiges Kaminzimmer
Ein Fitnessraum, Kaminzimmer, ein Weinkeller,-
Abstell-Heiz und Waschraum runden diese Etage ab.
-es besteht die Möglichkeit das UG als ELW zu nutzen, da alle Küchenanschlüsse und separater Eingang sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag
Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht
erhalten.
Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter.

VIELEN DANK

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen und ruhigen Wohngegend angrenzend an einem kleinen waldstück in dem 750 Einwohner- Dorf Musbach beim Kurort Freudenstadt.
ca 70 km südwestlich von Stuttgart und ca 70 km von Straßburg auf einem Hochplateau am Rande des Nordschwarzwaldes.
in Freudenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes zahlreiche Shoppingmöglichkeiten des weiteren ist Freudenstadt für Deutschlands größten Marktplatz bekannt.
Baden - Baden in ca 1 Stunde zu erreichen.

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Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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