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Impressionen von schön gelegenes Reihenendhaus für die kleine Familie
Impressionen von schön gelegenes Reihenendhaus für die kleine Familie

schön gelegenes Reihenendhaus für die kleine Familie

Objekt-Nr.SEI10850
ObjektartHaus
PLZ Ort75417 Mühlacker
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1972
Kaufpreis239.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.92,48 m²
Grundstücks­fläche ca.208,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Energie­verbrauchs­kennwert327.4 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Sabrina Vogel
Telefon: 0723158506-31
Mobil: 01799455356
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde als Reihenendhaus im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 208 m² und wird von einem Zaun und einer Hecke umgeben. Der Außenbereich verfügt über eine gepflasterte Terrasse, ein Gartenhaus und einen kleinen Gartenteil.

Der Keller des Gebäudes ist aufgeteilt in einen Heizraum, Brenner Baujahr 1991, einen Raum, in dem sich die Öltanks befinden, sowie einen Waschraum und einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Windfang, eine Essdiele, die Küche sowie das Wohnzimmer. Es wurden Laminat- sowie Teppichboden und in den sanitären Räumen Fliesenboden verlegt.

Begibt man sich über die Holztreppe ins Obergeschoss des Hauses sind hier die Schlafräume, sowie das innenliegende Badezimmer vorfindbar. Die Decken in Badezimmer und zwei der drei Räume sind mit dunklen Holzpaneelen verkleidet. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und ausgestattet mit Boden-WC, Waschbecken und Badewanne.

Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage die sich nicht weit entfernt vom Haus befindet.

Ausstattung

Reihenendhaus
massive Bauweise
Baujahr: 1972
Öl-Zentralheizung, Baujahr 1991
überdachter Hauseingang
Wohnfläche: 92,4 m²
Terrasse mit Markise
voll unterkellert
Kunststoffrollläden

Aufteilung:
- UG:
aufgeteilt in: Heizraum, Tankraum, Waschraum, Abstellraum.
- EG: Wohnfläche insgesamt 45,12 m²
aufgeteilt in: Windfang, Essdiele, Küche, Wohnen
- OG: Wohnfläche insgesamt 47,36 m²
aufgeteilt in: Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer

Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast von 2001
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesenboden, Laminat
Decken: teilweise dunkle Holzpaneelen, teilweise verputzt/gestrichen
Wände:
- sanitäre Anlagen deckenhoch gefliest
- Küche halbhoch gefliest
- in Wohnräumen verputzt/gestrichen, tapeziert, Holzpaneelen
Holztreppe ins OG und DG
Ausstattung kleines Badezimmer: innenliegend, deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Boden-WC und Waschbecken
Dachspeicher isoliert

Sonstige Angaben

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Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Lagebeschreibung

Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt Mühlacker besteht aus der Kernstadt Mühlacker mit Dürrmenz sowie den Stadtteilen Enzberg, Großglattbach, Lienzingen, Lomersheim und Mühlhausen an der Enz.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Mühlhausen an der Enz ist ein Stadtteil von Mühlacker im baden-württembergischen Enzkreis. Mühlhausen liegt östlich von Lomersheim an der Ostflanke eines Mäandersporns im Bereich der mittleren Enz. Mühlhausen besticht durch seine schönen Weinberge. In der Ortschaft befinden sich eine Grund-und Mittelschule, sowie die Kraichgauschule (Gemeinschaftsschule). Weiterführende Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mühlhausen selbst, den umliegenden Ortschaften oder in Mühlacker vorhanden.

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