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Impressionen von Wohnung zu verkaufen mit 90 qm in Eisingen - Waldpark
Impressionen von Wohnung zu verkaufen mit 90 qm in Eisingen - Waldpark

Wohnung zu verkaufen mit 90 qm in Eisingen - Waldpark

Objekt-Nr.SEI10799
ObjektartWohnung
PLZ Ort75239 Eisingen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1972
Kaufpreis180.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.83,00 m²
Grundstücks­fläche ca.2.500,00 m²
Zimmer3
Kabel/SAT TVJa

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

83 qm plus 14,6 qm Balkon dieser wird zur Hälfte gerechnet also 90 qm
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, die zum Verkauf steht. Zu der Wohnung zählen 3 Zimmer plus Küche plus Badezimmer .Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, per Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 300,00 €.incl Rücklagen.
Besonders hervorzuheben sind 2 Balkone.
Die Wohnung ist eine Südost-Lage.
Im Gäste WC befindet sich eine separate Dusche.
Küchen- Tür von der Küche auf den Balkon ist neu
ein Teil der Fenster sind neue Kunststoffenster und ein Teil sind Holzfenster.

Ausstattung

Eisingen- Waldpark:
-3 Zimmer- Wohnung
- gefliester Balkon bzw 2 Balkone mit 14,6 qm
-Badezimmer mit Badewanne allerdings renovierungsbedürftig
-Gäste- WC mit Dusche
-das Dach und das Treppenhaus wurden neu gestaltet
-Trockenraum und
-Fahrradraum vorhanden
-Hobbyraum bzw Partyraum vorhanden
-Kinderzimmer - Holzfenster
-Schlafzimmer- neues Fenster
-renoviertes Haus,
-die Briefkastenanlage wird noch neu gemacht.
-Kellerraum vorhanden
-PVC - Boden
-Teppich neu
-die Wohnung sind Raufasertapeten und weiß gestrichen.
-Kabel-Fernsehen
-Rücklagen gesamt 84.811.- Euro
Anteilig 1725.- Euro
Wohnzimmer 21,51 qm
Essecke 4,75 qm
Küche 6,90 qm
Diele 7,87 qm
Flur 7,11 qm
Abstellraum 1,31 qm
Bad 4,63 qm
WC 2,21 qm
Eltern 17,80 qm
Kind 10,47 qm
Balkon 15,82 :2 = 7,91 qm
Gesamt 89,87 qm

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag
Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht
erhalten.
Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter.

VIELEN DANK

Lagebeschreibung

Eisingen:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vorhanden.
in der Nähe sind Tagespflege.- Kindergarten,- Bushaltestelle
Pizzeria- Arzt und die Schule.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Im Dorf gibt es einen Edeka, eine Tankstelle, einen Bäcker, einen Metzger und eine Apotheke so wie Banken und Ärzte.

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Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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