SE Immobilien - Management GmbH

Bürozeiten: Montag bis Freitag von 08:00 bis 17:00 Uhr


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Impressionen von Halle mit bis zu 6,50m Decken  Produktion, Büro, Lager
Impressionen von Halle mit bis zu 6,50m Decken  Produktion, Büro, Lager

Halle mit bis zu 6,50m Decken Produktion, Büro, Lager

Objekt-Nr.SEI10731
ObjektartHallen_lager_prod
PLZ Ort72770 Reutlingen
Verfügbar abnach Verkauf
Baujahr1977
Kaufpreis849.000 €
Kaltmiete849.000 €
Nebenkosten
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.955,00 m²
Grundstücks­fläche ca.2.200,00 m²
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
Anzahl Stellplätze20
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulf Kubina
Telefon: +4971219487951
Mobil: +491727373522
E-Mail:

Am Heilbrunnen 50
72766 Reutlingen

Impressionen


Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Produktionshalle mit Büro-Bereich, Gemeinschaftsräumen, Umkleiden, Sanitärräumen.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbe-Mischgebiet; momentan wird eine Zimmerei betrieben.

Auf dem nördlichen Zugang von der Straße zum hinteren Bereich besteht ein Überfahrtsrecht für den Nachbarn.

Ausstattung

-ca. 635 qm Produktionsfläche
-ca. 140 qm zusätzliche Lagerfläche
-ca. 180 qm Büro-/ Schulungs-/ Nebenräume
-teilunterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche

Hallenaufteilung:
-ca. 500 qm mit ca. 6,50 m Raumhöhe
-ca. 140 qm Nebenbereich, 6,50 m bis 4,60 m Raumhöhe
-Nebenbereich zweistöckig für zusätzllich ca. 140 qm Lagerfläche

-Rolltor östlich
-Rolltor südlich

Sonstige Angaben

Energieausweis in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Betzingen in einem Gewerbe-Mischgebiet.
Die Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern und weiteren Hallen bebaut.
Die Zufahrt mit LKW und Transportern ist gewährleistet und der S-Bahnhof RT-Betzingen befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Reutlingen ist eine Großstadt in Baden-Württemberg mit über 110.000 Einwohnern. Dort sind einige große Firmen, z.B. Bosch vertreten, ebenfalls gibt es einige Hochschulen, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
Die Infrastruktur und die Verkehrslage sind durch die schnelle Anbindung an die Autobahn gut.

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