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Impressionen von Halle oder Lager mit Büro- und Personalräumen
Impressionen von Halle oder Lager mit Büro- und Personalräumen

Halle oder Lager mit Büro- und Personalräumen

Objekt-Nr.SEI10687
ObjektartHallen_lager_prod
PLZ Ort75433 Maulbronn
Verfügbar absofort
Baujahr2018
Kaltmiete2.911 €
Nebenkosten95 €
Courtage1.500,00 € zuzügl. 19 % MwSt.
Fläche ca.338,02 m²
Zustanderstbezug

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Güler Köymen
Telefon: 0723158506-48
Mobil: 015205394025
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die Industriehalle wurde neu erstellt.
Sie besteht aus zwei Einheiten und bietet Raum für zwei Gewerbetreibende. Eine Einheit, der größere Teil des Gebäudes, ist bereits vermietet und beherbergt eine Firma, die CNC-Anlagen betreibt.
Die Größe der einzelnen Räume gestaltet sich folgendermaßen:
Büro-/ Sozialräume 7,55 m / 6,26 m 47,26 m²
Umkleide 4,13 m / 4,42 m 18,25 m²
WC Herren 2,51 m / 2,55 m 6,40 m²
WC Damen 2,46 m / 2,36 m 5,81 m²
Serverraum 2,70 m / 3,35 m 9,05 m²
Wartungsraum 3,76 m / 3,35 m 12,60 m²
Flur 1,25 m / 5,36 m 6,70 m²
Halle 11,92 m / 19,47 m 232,08 m²
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Gesamtfläche: 338,15 m²

Ausstattung

Starkstrom
Wasseranschluss
EDV Verkabelung
Industrieboden Tragkraft 26 Tonnen
Zufahrtstor: 4,50 m hoch, 4 m breit
Serverraum
Herren und Damen Umkleide
Herren und Damen WC
Küche / Pausenraum
Büroraum
Halle mit Kran Bahn ( Tragkraft 3,2 Tonnen ) Hakenhöhe 6 Meter
Deckenhöhe: in der Mitte 8 Meter – seitlich an der Wand 6 Meter
Fußbodenheizung
4 KFZ-Stellplätze
Grundstück: befestigt mit grauen Betonpflastersteinen

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen einer Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute teilweise auch zu Sonderkonditionen.
Bitte sprechen Sie uns an.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Industriegebiet der Stadt Maulbronn, das verkehrsmäßig eine sehr gute Anbindung hat an die A 8.
In Maulbronn sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A 8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen.
Mit ihren rund 6.500 Einwohnern verfügt die kleine, aber vielfältige Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur:
In Maulbronn finden Sie überdurchschnittlich viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten (auch in den Ferien), zwei Grundschulen (eine davon mit Ganztagsbetreuung), eine Hauptschule sowie zwei Gymnasien werten Maulbronn strukturell auf.

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