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Impressionen von Schöne große Wohnung für Studenten WG zu verkaufen !!
Impressionen von Schöne große Wohnung für Studenten WG zu verkaufen !!

Schöne große Wohnung für Studenten WG zu verkaufen !!

Objekt-Nr.SEI10631
ObjektartWohnung
PLZ Ort75172 Pforzheim
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1957
Kaufpreis235.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.135,00 m²
Grundstücks­fläche ca.800,00 m²
Zimmer4,5
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Möchten Sie gerne Citynah wohnen?
-Sie gehen wenige Stufen hoch und befinden sich in einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Küche und 2 Badezimmer.
-In der gesamten Wohnung befinden sich heller Laminat bzw helle Fliesen.
-mit 2 Badezimmer einem kleinen mit Waschbecken und Dusche so wie ein großes mit Badewanne und Dusche so wie Waschmaschine mit Trockengerät.
-Einbauküche vorhanden.
-Nebenkosten 340.- Euro
Die Nebenkosten beinhalten alles außer Strom., und Müllgebühr
( auch die Rücklagen sind enthalten )
Fenster : teils Holz teils Kunstoffenster
1 Zimmer hat noch Teppichboden
-Einbauküche vorhanden
und Schlafzimmerschrank auf Wunsch im Preis enthalten.
-Kabelbw und 1 1 vorhanden.
vom Balkon bis zum Ende der Wohnung sind es 30 Meter.


Ausstattung

Wohnung mit 135 qm
-gesamte Wohnung mit Laminatboden, bis auf Küche und Badezimmer diese sind -mit hellen Fliesen.
-in einem Zimmer ist noch ein Teppichboden.
-Leitungen.- Elektro- Wasserrohre wurden 2012 verlegt
-mit 2 Badezimmer einem kleinen mit Waschbecken und Dusche so wie ein großes mit Badewanne und Dusche so wie Waschmaschine mit Trockengerät.
-Balkon klein
-Höhe der Zimmer 2,50 Meter
-im Haus sind 5 Parteien.
-auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohnung.
-außer im 2 Stockwerk befinden sich 2 Wohnungen.
-Küche mit Einbauküche bleibt in der Wohnung.
-kleine Loggia
-Heizung mit Fernwärme wird jedes Jahr gewartet
-135 qm Wohnfläche mal 1814,- Euro sind 245 000.- Euro

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag
Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht
erhalten.
Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter.

VIELEN DANK

Lagebeschreibung

Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck-, und Uhrenstadt bezieht. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich . Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl mit 120.000 Einwohner, die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Das angebotene Objekt liegt in Pforzheim-Weststadt.
Das Stadtzentrum oder Einkaufsmöglichkeiten in der Nordstadt sind auf kurzem Wege erreichbar.
S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, Karlsruhe und Bad Wildbad
Pforzheimer Verkehrbetriebe und Busverbindungen in alle umliegenden Ortschaften. Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B 294, B 10 und B 463.

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Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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