SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von DHH in ruhiger Lage von Oberkirch
Impressionen von DHH in ruhiger Lage von Oberkirch

DHH in ruhiger Lage von Oberkirch

Objekt-Nr.SEI10534
ObjektartHaus
PLZ Ort77704 Oberkirch
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr
Kaufpreis150.000 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.159,70 m²
Grundstücks­fläche ca.1.563,00 m²
Zimmer8
Anzahl Stellplätze2
StellplatzartGarage

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Hocewar
Telefon: 0723158506-13
Mobil: 01726284481
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das unterkellerte Haus besteht aus 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss.

Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller, dem ehemaligem Schweinestall der als Werkstatt genutzt wird, dem Treppenhaus und den 2 Einzelgaragen.

Das EG ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Kammer, Badezimmer und Treppenhaus und verfügt über 85,56 m² Wohnfläche.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, WC, Treppenhaus und verfügt über 74,14 m² Wohnfläche.

Hier noch einige Angaben aus dem Wertgutachten (bei uns erhältlich):

-Teilbereiche des Innenausbaus sind nicht fertig gestellt
-u.a. sind einzelne Heizkörper montiert, jedoch keine komplette Verrohrung vorhanden und auch keine Heizzentrale
.u.a. Instandsetzungsarbeiten im Bereich des EG-Bades notwendig
-Undichtigkeiten im Bereich des Flachdachaufbaus an der Terrasse
-Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist vorhanden

Ausstattung

-Umfassungswände aus Bruchstein, Mauerwerk und Beton
-Innenwände teils Massivbauweise teilweise Fachwerk
-Satteldach über dem Wohnhaus, Flachdach über dem Anbau
-Holzverbundfenster
-Die Böden bestehen aus Laminat, PVC-Belägen, Fliesen und Holzdielen
-Heizung: 2 Einzelöfen für Festbrennstoffe, 1x in Küche EG und 1x in der Diele im DG
-Elektrische Warmwasserversorgung über Boiler

Sonstige Angaben

Das Objekt stammt aus einer Bankenverwertung, wichtige Informationen nur bei uns erhältlich.

Das Grundstück auf dem das Haus steht ist ca. 500m² groß, in ca. 30 Meter Entfernung befindet sich noch ein größeres Grundstück das als Landwirtschaftsfläche nutzbar ist, Größe 1.004 m².

Lagebeschreibung

Oberkirch mit seinen 20.000 Einwohnern ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Offenburg. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und den Städten Lahr/Schwarzwald, Kehl und Achern die fünftgrößte Stadt des Ortenaukreises und gehört zum Mittelbereich Offenburg im gleichnamigen Oberzentrum.

Das angebotene Haus und die Grundstücke befinden sich am östlichen Stadtrand unterhalb der Weinberge.

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