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Impressionen von Großzügige DHH mit wunderschönem Garten im Herzen von Königsbach
Impressionen von Großzügige DHH mit wunderschönem Garten im Herzen von Königsbach

Großzügige DHH mit wunderschönem Garten im Herzen von Königsbach

Objekt-Nr.SEI10362
ObjektartHaus
PLZ Ort75203 Königsbach-Stein
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1969
Kaufpreis335.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.217,00 m²
Grundstücks­fläche ca.400,00 m²
Zimmer8
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TVJa
Zustandgepflegt
Energie­verbrauchs­kennwert167.8 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Siegmund Steding
Telefon: 0723158506-41
Mobil: 01727320393
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Im Jahr 1969 wurde dieses größzügige Wohnhaus errichtet. Eine Sanierung fand zuletzt 1997 statt. Hier wurde der Wohnraum zusätzlich erweitert und noch mehr Platz geschaffen.

Diese Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, welche offen gestaltet sind und zum Wohlfühlen einladen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Hauswirtschaftsraum, das Gäste-/Arbeitszimmer, das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und großzügig angelegt. Eine Bepflanzung durch Hecken bietet hier idyllischen Sichtschutz.

Im oberen Geschoß befindet sich das Badezimmer, das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Bei der Sanierung 1997 wurde hier zusätzlich das Atelier ausgebaut und 2 weitere Räume, welche als Schlafräume - aber auch als Arbeitszimmer dienen können. Vom Atelier aus kommt man auf die Dachterrasse. Das Kinder- und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon mit Sicht in den Garten.

Die Fahrzeuge können in der Doppelgarage untergebracht werden. Die Garage ist mit dem Wohnhaus verbunden und man gelangt somit trockenen Fußes direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Stauraum findet man außerdem im Keller. Neben dem Kellerraum findet man hier auch die Heizanlage und die Öltanker.

Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne davon überzeugen.

Ausstattung

Zu diesem Objekt liegt kein Ausstattungstext vor.

Sonstige Angaben

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten.

Lagebeschreibung

Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg.

Die Gemeinde liegt etwa 12 km von Pforzheim und etwa 25 km von Karlsruhe entfernt. Zu den Nachbargemeinden gehören unter anderem Remchingen, Eisingen, Kämpfelbach und Walzbachtal.

Die Gemeinde Königsbach-Stein besteht aus den beiden ehemaligen Gemeinden Stein und Königsbach.

Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Ortskern von Königsbach, trotzdem ruhig ge-legen. Der Straßenzug ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Der Ortskern ist direkt zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man hier ebenfalls.

Ebenso bietet die Gemeinde Kindergärten, sowie ein Bildungszentrum (Gymnasium und Re-alschule).

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