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Impressionen von Viel Platz fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Impressionen von Viel Platz fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Viel Platz fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Objekt-Nr.SEI10232
ObjektartHaus
PLZ Ort66919 Saalstadt
Verfügbar absofort
Baujahr1920
Kaufpreis100.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.256,00 m²
Grundstücks­fläche ca.320,00 m²
Zimmer7,5
Schlafzimmer6
Badezimmer1
BefeuerungÖl
Anzahl Stellplätze1
Zustandteil_vollrenovierungsbed
Energie­verbrauchs­kennwert310.1 kWh/(m²a)

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nina Hammann-Elkins
Telefon: 0723158506-12
Mobil: 01624299232
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte mit Ladengeschäft und kleinem Nebengebäude warten schon auf den neuen Eigentümer.
Das Haus wurde 1920 errichtet und im Jahr 1954 aufgestockt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 256 m². Davon verteilen sich ca. 171 m² auf das Hauptwohnhaus (7,5-Zimmer, 2 x Küche, 1 x Badezimmer), ca. 55 m² auf das Ladengeschäft (ein großer Verkaufsraum) und ca. 30 m² auf das Nebenhaus.
Das Grundstück ist 320 m² groß. Es stehen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten an.

Ausstattung

- Parkett- und Fliesenböden
- ältere Öl-Zentralheizung
- Holzfenster (teils Kunststofffenster)
- Elektrokasten getauscht
- kleiner Hofbereich
- diverse Keller- und Lagerräume, Heizungsraum
- Energiebedarf: 310,1 kWh/(m²°a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Saalstadt liegt im südwestlichen Bundesland Rheinland-Pfalz und hat ca. 300 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Nachbargemeinden Wallhalben, Hettenhausen und Herschberg. Diese sind in wenigen Autominuten erreichbar. In Saalstadt befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen und weiterführenden Schulen sind ebenfalls in den Nachbargemeinden vorhanden.

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